Rue Lepic, Paris 18e Arrondissement
prix médian au m² · 163 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
555 000 €
Premier quartile
328 235 €
Dernier quartile
830 000 €
Ventes relevées
163
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 470 000 € | 10 682 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 41 | 19 décembre 2025 |
| 300 000 € | 3 061 €/m² | Local commercial · 98 m² | n° 41 | 11 décembre 2025 |
| 810 000 € | 10 125 €/m² | Local commercial · 80 m² | n° 12 | 4 décembre 2025 |
| 270 000 € | 3 375 €/m² | Local commercial · 80 m² | n° 12 | 4 décembre 2025 |
| 330 000 € | 11 000 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 80 | 2 décembre 2025 |
| 1 150 000 € | 15 333 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 53 | 27 novembre 2025 |
| 786 231 € | 12 681 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 50 | 14 novembre 2025 |
| 336 000 € | 17 684 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 25 | 28 octobre 2025 |
| 395 000 € | 11 286 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 50 | 20 octobre 2025 |
| 164 800 € | 9 156 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 98 | 27 août 2025 |
| 1 095 238 € | 12 735 €/m² | Appartement · 86 m² · 3 p. | n° 27 | 8 août 2025 |
| 456 450 € | 15 740 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 69 | 6 août 2025 |
| 955 000 € | 11 506 €/m² | Appartement · 83 m² · 3 p. | n° 87 | 31 juillet 2025 |
| 377 000 € | 12 567 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 64 | 9 juillet 2025 |
| 150 000 € | 10 000 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 6 | 3 juillet 2025 |
| 817 355 € | 10 217 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 84 | 3 juillet 2025 |
| 5 760 € | 137 €/m² | Appartement · 42 m² · 1 p. | n° 98 | 27 juin 2025 |
| 272 000 € | 9 714 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 38 | 28 mai 2025 |
| 750 000 € | 11 029 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 21 | 5 mai 2025 |
| 375 000 € | 9 615 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 70 | 31 mars 2025 |
| 734 000 € | 9 175 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 54 | 26 mars 2025 |
| 431 758 € | 11 669 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 76 | 21 mars 2025 |
| 511 250 € | 8 815 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 71 | 6 mars 2025 |
| 594 200 € | 13 505 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 53 | 31 janvier 2025 |
| 790 000 € | 9 518 €/m² | Local commercial · 83 m² | n° 64 | 30 janvier 2025 |
| 354 000 € | 10 114 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 46 | 9 janvier 2025 |
| 8 200 000 € | 27 152 €/m² | Appartement · 302 m² · 6 p. | n° 96 | 30 décembre 2024 |
| 332 000 € | 8 098 €/m² | Appartement · 41 m² · 3 p. | n° 63 | 20 décembre 2024 |
| 105 000 € | 7 000 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 6 | 14 novembre 2024 |
| 200 000 € | 2 469 €/m² | Local commercial · 81 m² | n° 26 | 5 novembre 2024 |
| 328 235 € | 10 257 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 66 | 5 novembre 2024 |
| 797 000 € | 14 232 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 54 | 5 novembre 2024 |
| 730 000 € | 10 429 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 26 | 25 octobre 2024 |
| 438 427 € | 1 898 €/m² | Appartement · 231 m² · 3 p. | n° 22 | 18 octobre 2024 |
| 2 000 000 € | 8 658 €/m² | Appartement · 231 m² · 3 p. | n° 22 | 10 octobre 2024 |
| 305 000 € | 9 531 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 64 | 18 septembre 2024 |
| 700 000 € | 12 963 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 32 | 9 septembre 2024 |
| 297 500 € | 9 597 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 50 | 22 juillet 2024 |
| 950 000 € | 14 615 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 59 | 11 juillet 2024 |
| 390 000 € | 9 750 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 102 | 11 juillet 2024 |
| 210 000 € | 7 241 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 66 | 3 juillet 2024 |
| 110 000 € | 9 167 €/m² | Appartement · 12 m² | n° 74 | 1 juillet 2024 |
| 360 000 € | 7 347 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 22 | 4 juin 2024 |
| 850 000 € | 10 625 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 84 | 23 mai 2024 |
| 490 000 € | 14 412 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 55 | 2 mai 2024 |
| 1 040 100 € | 15 759 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 49 | 5 avril 2024 |
| 711 190 € | 13 677 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 98 | 4 avril 2024 |
| 206 000 € | 7 357 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 68 | 25 mars 2024 |
| 560 000 € | 11 200 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 63 | 25 mars 2024 |
| 1 350 000 € | 6 650 €/m² | Local commercial · 203 m² | n° 51 | 13 mars 2024 |
| 623 000 € | 11 755 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 10 | 29 février 2024 |
| 1 290 000 € | 12 286 €/m² | Appartement · 105 m² · 5 p. | n° 44 | 19 février 2024 |
| 895 000 € | 16 273 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 61 | 8 février 2024 |
| 190 000 € | 10 000 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 104 | 18 janvier 2024 |
| 314 500 € | 12 096 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 13 | 9 janvier 2024 |
| 10 000 € | 118 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | n° 80 | 22 décembre 2023 |
| 920 000 € | 9 485 €/m² | Appartement · 97 m² · 3 p. | n° 32 | 21 novembre 2023 |
| 520 000 € | 8 814 €/m² | Appartement · 59 m² · 4 p. | n° 22 | 16 octobre 2023 |
| 300 000 € | 7 692 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 41 | 28 septembre 2023 |
| 790 000 € | 10 533 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 59 | 22 septembre 2023 |
| 845 000 € | 9 941 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 71 | 15 septembre 2023 |
| 1 008 000 € | 11 200 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 21 | 3 août 2023 |
| 401 013 € | 12 532 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 50 | 6 juillet 2023 |
| 2 200 500 € | 22 005 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | n° 78 | 30 juin 2023 |
| 459 050 € | 13 911 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 61 | 27 juin 2023 |
| 830 000 € | 11 857 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 90 | 27 juin 2023 |
| 130 000 € | 14 444 €/m² | Appartement · 9 m² · 1 p. | n° 52 | 21 juin 2023 |
| 640 000 € | 13 333 €/m² | Local commercial · 48 m² | n° 46 | 5 juin 2023 |
| 883 800 € | 14 255 €/m² | Appartement · 62 m² · 4 p. | n° 21 | 12 mai 2023 |
| 360 000 € | 7 826 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 70 | 12 mai 2023 |
| 307 620 € | 11 832 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 20 | 9 mai 2023 |
| 910 000 € | 8 585 €/m² | Local commercial · 106 m² | n° 10 | 3 mai 2023 |
| 163 333 € | 3 403 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 52 | 2 mai 2023 |
| 581 000 € | 10 564 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 55 | 13 avril 2023 |
| 525 000 € | 9 906 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 36 | 6 avril 2023 |
| 485 250 € | 12 442 €/m² | Appartement · 39 m² · 3 p. | n° 84 | 30 mars 2023 |
| 256 150 € | 10 246 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 7 | 22 mars 2023 |
| 825 550 € | 16 187 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 51 | 22 mars 2023 |
| 1 309 500 € | 15 589 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 6 | 8 mars 2023 |
| 570 000 € | 12 667 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 36 | 28 février 2023 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 16,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 9 500 €/m² à 13 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
563 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
27 % de passoires (classes F et G), contre 12 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.