Rue Houdon, Paris 18e Arrondissement
prix médian au m² · 37 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
357 000 €
Premier quartile
235 000 €
Dernier quartile
589 000 €
Ventes relevées
37
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 130 000 € | 9 286 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 14 | 13 novembre 2025 |
| 741 150 € | 14 253 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 14 | 25 juillet 2025 |
| 1 319 940 € | 14 831 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 7 | 9 juillet 2025 |
| 512 000 € | 10 449 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 14 | 16 juin 2025 |
| 546 300 € | 11 149 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 5 | 10 juin 2025 |
| 207 000 € | 12 938 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 3 | 26 mai 2025 |
| 235 000 € | 6 714 €/m² | Local commercial · 35 m² | n° 11 | 20 mars 2025 |
| 221 000 € | 6 314 €/m² | Local commercial · 35 m² | n° 11 | 20 mars 2025 |
| 750 000 € | 12 295 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 6 | 12 mars 2025 |
| 253 000 € | 8 433 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 6 | 17 décembre 2024 |
| 157 250 € | 9 828 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 14 | 18 juillet 2024 |
| 559 000 € | 9 638 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 6 | 25 juin 2024 |
| 273 000 € | 8 806 €/m² | Appartement · 31 m² · 3 p. | n° 11 | 5 avril 2024 |
| 130 000 € | 6 842 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 3 | 6 mars 2024 |
| 1 932 720 € | 8 866 €/m² | Appartement · 218 m² · 18 p. | n° 5 | 9 janvier 2024 |
| 220 500 € | 3 737 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | n° 11 | 28 décembre 2023 |
| 420 000 € | 16 154 €/m² | Local commercial · 26 m² | n° 3 | 29 novembre 2023 |
| 238 200 € | 11 910 €/m² | Appartement · 20 m² · 2 p. | n° 22 | 4 septembre 2023 |
| 223 500 € | 15 964 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 5 | 26 juillet 2023 |
| 340 000 € | 10 303 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 11 | 9 juin 2023 |
| 190 250 € | 9 513 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 3 | 27 mars 2023 |
| 502 000 € | 11 952 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 5 | 6 janvier 2023 |
| 963 500 € | 14 598 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 5 | 2 décembre 2022 |
| 643 000 € | 11 691 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 4 | 9 novembre 2022 |
| 334 000 € | 11 517 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 14 | 19 juillet 2022 |
| 620 000 € | 11 481 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 14 | 4 avril 2022 |
| 300 000 € | 13 043 €/m² | Appartement · 23 m² · 2 p. | n° 3 | 24 février 2022 |
| 433 380 € | 13 133 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 11 | 21 octobre 2021 |
| 610 000 € | 11 091 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 14 | 26 juillet 2021 |
| 35 000 € | 636 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 14 | 26 juillet 2021 |
| 357 000 € | 11 900 €/m² | Local commercial · 30 m² | n° 14 | 22 juillet 2021 |
| 545 000 € | 12 976 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 5 | 23 juin 2021 |
| 260 000 € | 13 000 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 14 | 16 juin 2021 |
| 315 000 € | 11 250 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 5 | 14 juin 2021 |
| 1 700 000 € | 11 724 €/m² | Maison · 145 m² · 5 p. | n° 7 | 14 avril 2021 |
| 589 000 € | 11 780 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 7 | 11 mars 2021 |
| 520 841 € | 11 837 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 5 | 21 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 5,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 7 700 €/m² à 13 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
156 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
31 % de passoires (classes F et G), contre 21 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.