Bas du Fort, Le Gosier
prix médian au m² · 23 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
300 000 €
Premier quartile
206 000 €
Dernier quartile
495 000 €
Ventes relevées
23
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 328 664 € | 4 980 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 9014 | 30 décembre 2025 |
| 312 000 € | 4 727 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 241 | 29 septembre 2025 |
| 495 000 € | 6 781 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 9014 | 3 septembre 2025 |
| 292 750 € | 4 799 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 9015 | 12 août 2025 |
| 248 000 € | 4 769 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 9015 | 31 juillet 2025 |
| 175 000 € | 4 487 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 9013 | 16 juin 2025 |
| 976 000 € | 11 482 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | Bas du Fort | 20 mars 2025 |
| 93 715 € | 4 686 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 8000 | 20 novembre 2024 |
| 321 000 € | 4 864 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 9015 | 2 août 2024 |
| 900 000 € | 10 588 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | Bas du Fort | 6 mai 2024 |
| 510 000 € | 3 148 €/m² | Maison · 162 m² · 4 p. | Bas du Fort | 24 juillet 2023 |
| 300 000 € | 4 545 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 9013 | 14 juin 2023 |
| 228 000 € | 4 385 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 9015 | 13 avril 2023 |
| 160 000 € | 3 721 €/m² | Local commercial · 43 m² | n° 8000 | 27 janvier 2023 |
| 220 000 € | 3 284 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 242 | 26 janvier 2023 |
| 206 000 € | 5 282 €/m² | Appartement · 39 m² · 1 p. | n° 241 | 8 décembre 2022 |
| 335 000 € | 1 782 €/m² | Local commercial · 188 m² | n° 9056 | 29 septembre 2022 |
| 166 500 € | 4 269 €/m² | Appartement · 39 m² · 1 p. | n° 9015 | 7 juillet 2022 |
| 147 000 € | 3 769 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 9015 | 31 décembre 2021 |
| 458 770 € | 6 117 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 241 | 22 septembre 2021 |
| 630 000 € | 2 128 €/m² | Maison · 296 m² · 6 p. | Bas du Fort | 13 septembre 2021 |
| 829 000 € | 5 181 €/m² | Maison · 160 m² · 7 p. | Bas du Fort | 5 mai 2021 |
| 253 880 € | 4 162 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 241 | 26 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 15,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 300 €/m² à 5 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.