Esplanade Salvador Allende, Argenteuil
prix médian au m² · 35 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
175 770 €
Premier quartile
157 000 €
Dernier quartile
192 000 €
Ventes relevées
35
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 155 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 2 | 6 juin 2025 |
| 200 000 € | 2 632 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 1 | 16 avril 2025 |
| 190 850 € | 2 511 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 9001 | 12 mars 2025 |
| 105 000 € | 3 500 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 9001 | 19 novembre 2024 |
| 186 300 € | 2 451 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 9001 | 13 novembre 2024 |
| 125 363 € | 1 650 €/m² | Local commercial · 76 m² | n° 2 | 6 septembre 2024 |
| 172 000 € | 2 263 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 1 | 7 mai 2024 |
| 170 000 € | 1 771 €/m² | Appartement · 96 m² · 5 p. | n° 9001 | 25 avril 2024 |
| 178 000 € | 2 342 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 9001 | 20 février 2024 |
| 174 780 € | 2 648 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 2 | 13 février 2024 |
| 150 000 € | 1 974 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 9001 | 30 janvier 2024 |
| 29 000 € | 460 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 2 | 27 octobre 2023 |
| 165 000 € | 2 012 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 9001 | 31 juillet 2023 |
| 175 770 € | 2 623 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 9001 | 20 juin 2023 |
| 200 000 € | 2 632 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 1 | 13 mars 2023 |
| 182 900 € | 2 903 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 1 | 28 février 2023 |
| 175 000 € | 2 823 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 1 | 27 janvier 2023 |
| 157 000 € | 2 532 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 9001 | 26 août 2022 |
| 111 000 € | 2 775 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 1 | 2 août 2022 |
| 200 000 € | 2 439 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 9001 | 24 mai 2022 |
| 202 500 € | 2 664 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 9001 | 20 mai 2022 |
| 171 500 € | 2 257 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 9001 | 19 avril 2022 |
| 180 000 € | 2 195 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 9001 | 21 mars 2022 |
| 260 000 € | 3 171 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 9001 | 29 décembre 2021 |
| 168 500 € | 3 304 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 8 | 24 novembre 2021 |
| 154 000 € | 3 020 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 8 | 12 octobre 2021 |
| 202 000 € | 2 658 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 9001 | 13 septembre 2021 |
| 214 000 € | 3 452 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 9001 | 30 juillet 2021 |
| 192 000 € | 3 097 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 9001 | 12 juillet 2021 |
| 176 000 € | 2 316 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 9001 | 29 juin 2021 |
| 80 000 € | 1 569 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 2 | 9 juin 2021 |
| 177 000 € | 2 855 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 9001 | 25 mai 2021 |
| 235 000 € | 2 327 €/m² | Appartement · 101 m² · 5 p. | n° 9001 | 28 janvier 2021 |
| 174 000 € | 2 806 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 9001 | 27 janvier 2021 |
| 179 000 € | 2 887 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 2 | 8 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 20,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 000 €/m² à 3 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
75 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
12 % de passoires (classes F et G), contre 24 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.