Avenue du Huit Mai 1945, Sarcelles
prix médian au m² · 55 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
140 000 €
Premier quartile
124 000 €
Dernier quartile
150 000 €
Ventes relevées
55
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 173 000 € | 2 883 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 9001 | 6 novembre 2025 |
| 138 000 € | 2 156 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 8 | 4 novembre 2025 |
| 165 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 9001 | 3 novembre 2025 |
| 129 000 € | 2 016 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 27 | 28 octobre 2025 |
| 125 000 € | 1 563 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 43 | 17 octobre 2025 |
| 140 000 € | 1 750 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 24 | 26 août 2025 |
| 450 000 € | 3 103 €/m² | Local commercial · 145 m² | n° 25 | 30 juillet 2025 |
| 226 000 € | 1 837 €/m² | Appartement · 123 m² · 5 p. | n° 34 | 30 juillet 2025 |
| 123 500 € | 1 563 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 8 | 25 juillet 2025 |
| 124 000 € | 1 550 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 21 | 8 juillet 2025 |
| 175 000 € | 2 823 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 2 | 24 avril 2025 |
| 224 000 € | 1 821 €/m² | Appartement · 123 m² · 5 p. | n° 26 | 31 mars 2025 |
| 210 000 € | 560 €/m² | Local commercial · 375 m² | n° 35 | 18 décembre 2024 |
| 135 000 € | 2 109 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 21 | 15 novembre 2024 |
| 135 000 € | 1 688 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 43 | 8 octobre 2024 |
| 110 000 € | 1 719 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 9 | 5 juillet 2024 |
| 150 000 € | 1 875 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 43 | 12 juin 2024 |
| 135 000 € | 1 688 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 27 | 29 mai 2024 |
| 149 000 € | 2 129 €/m² | Appartement · 70 m² · 2 p. | n° 9001 | 23 mai 2024 |
| 140 000 € | 3 889 €/m² | Local commercial · 36 m² | n° 27 | 17 avril 2024 |
| 128 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 35 | 22 mars 2024 |
| 140 000 € | 1 750 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 35 | 2 février 2024 |
| 145 000 € | 1 813 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 27 | 21 décembre 2023 |
| 127 500 € | 1 992 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 27 | 13 décembre 2023 |
| 156 000 € | 1 950 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 43 | 19 octobre 2023 |
| 190 000 € | 1 545 €/m² | Appartement · 123 m² · 5 p. | n° 34 | 29 septembre 2023 |
| 140 000 € | 1 750 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 8 | 11 septembre 2023 |
| 150 000 € | 1 875 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 43 | 6 septembre 2023 |
| 108 000 € | 1 350 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 43 | 23 juin 2023 |
| 120 000 € | 1 875 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 21 | 14 juin 2023 |
| 140 000 € | 2 188 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 8 | 5 mai 2023 |
| 141 280 € | 1 766 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 43 | 28 mars 2023 |
| 135 500 € | 1 694 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 27 | 7 mars 2023 |
| 218 000 € | 2 868 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 9001 | 29 décembre 2022 |
| 245 730 € | 2 457 €/m² | Appartement · 100 m² · 5 p. | n° 2 | 9 novembre 2022 |
| 115 000 € | 1 438 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 15 | 30 septembre 2022 |
| 120 000 € | 1 519 €/m² | Local commercial · 79 m² | n° 41 | 30 septembre 2022 |
| 145 000 € | 1 813 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 43 | 30 août 2022 |
| 140 000 € | 1 750 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 27 | 29 août 2022 |
| 70 000 € | 1 094 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 43 | 17 juin 2022 |
| 115 000 € | 1 797 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 27 | 3 juin 2022 |
| 144 000 € | 2 250 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 15 | 2 juin 2022 |
| 149 000 € | 1 863 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 15 | 18 mai 2022 |
| 149 000 € | 1 863 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 43 | 1 avril 2022 |
| 137 000 € | 1 713 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 43 | 18 février 2022 |
| 142 000 € | 1 775 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 21 | 30 décembre 2021 |
| 95 000 € | 1 484 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 8 | 23 décembre 2021 |
| 220 000 € | 1 789 €/m² | Appartement · 123 m² · 5 p. | n° 28 | 20 décembre 2021 |
| 148 000 € | 1 850 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 15 | 29 octobre 2021 |
| 144 000 € | 1 800 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 9 | 22 octobre 2021 |
| 95 000 € | 1 484 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 9 | 11 octobre 2021 |
| 525 000 € | 1 078 €/m² | Local commercial · 487 m² | n° 15 | 15 juillet 2021 |
| 110 000 € | 1 375 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 9 | 14 juin 2021 |
| 123 000 € | 1 538 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 27 | 5 mai 2021 |
| 124 000 € | 1 938 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 43 | 13 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 19,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 400 €/m² à 2 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.