Avenue de Verdun, Argenteuil
prix médian au m² · 49 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
167 000 €
Premier quartile
130 000 €
Dernier quartile
230 000 €
Ventes relevées
49
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 325 000 € | 2 851 €/m² | Maison · 114 m² · 6 p. | n° 42 | 1 décembre 2025 |
| 230 000 € | 4 600 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | n° 71 | 10 octobre 2025 |
| 200 000 € | 3 390 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 91 | 8 septembre 2025 |
| 122 200 € | 1 971 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 79 | 26 juin 2025 |
| 82 000 € | 5 467 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 114 | 8 avril 2025 |
| 140 000 € | 2 800 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 46 | 27 mars 2025 |
| 240 000 € | 1 043 €/m² | Appartement · 230 m² · 4 p. | n° 110 | 13 septembre 2024 |
| 362 000 € | 3 017 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | n° 2 | 27 août 2024 |
| 600 000 € | 3 896 €/m² | Maison · 154 m² · 7 p. | n° 8 | 1 août 2024 |
| 600 000 € | 3 896 €/m² | Maison · 154 m² · 7 p. | n° 8 | 1 août 2024 |
| 138 000 € | 4 452 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 49 | 25 juillet 2024 |
| 175 000 € | 2 823 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 79 | 5 juillet 2024 |
| 139 900 € | 2 915 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 44 | 12 juin 2024 |
| 135 000 € | 4 500 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 44 | 11 juin 2024 |
| 223 710 € | 3 729 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 18 | 19 janvier 2024 |
| 95 000 € | 3 393 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 21 | 20 septembre 2023 |
| 230 000 € | 4 259 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 18 | 13 septembre 2023 |
| 196 000 € | 3 161 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 79 | 23 août 2023 |
| 182 800 € | 4 251 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 18 | 29 juin 2023 |
| 100 000 € | 3 448 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 114 | 21 juin 2023 |
| 182 500 € | 2 645 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 79 | 2 mai 2023 |
| 90 000 € | 3 462 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 49 | 28 avril 2023 |
| 138 000 € | 4 313 €/m² | Local commercial · 32 m² | n° 49 | 25 avril 2023 |
| 127 400 € | 4 393 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 114 | 20 avril 2023 |
| 100 000 € | 3 030 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 21 | 15 février 2023 |
| 132 400 € | 5 296 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 21 | 8 février 2023 |
| 272 000 € | 3 886 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | n° 66 | 20 décembre 2022 |
| 86 500 € | 4 806 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 21 | 20 décembre 2022 |
| 152 000 € | 2 667 €/m² | Local commercial · 57 m² | n° 24 | 18 octobre 2022 |
| 227 906 € | 3 561 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 18 | 21 septembre 2022 |
| 235 000 € | 3 730 €/m² | Appartement · 63 m² · 2 p. | n° 49 | 8 septembre 2022 |
| 313 200 € | 3 642 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | n° 46 | 7 septembre 2022 |
| 190 000 € | 3 167 €/m² | Appartement · 60 m² · 4 p. | n° 79 | 29 août 2022 |
| 167 000 € | 2 694 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 79 | 22 juillet 2022 |
| 156 000 € | 2 438 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 79 | 24 juin 2022 |
| 336 000 € | 4 480 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 22 | 21 avril 2022 |
| 150 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 44 | 25 mars 2022 |
| 135 000 € | 4 500 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 26 | 25 février 2022 |
| 150 000 € | 3 571 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 114 | 22 février 2022 |
| 402 040 € | 5 433 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | n° 86 | 30 décembre 2021 |
| 81 900 € | 2 559 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 114 | 2 décembre 2021 |
| 232 000 € | 3 053 €/m² | Appartement · 76 m² · 5 p. | n° 79 | 1 octobre 2021 |
| 129 000 € | 4 448 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 21 | 15 septembre 2021 |
| 190 000 € | 2 714 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 49 | 27 août 2021 |
| 120 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 26 | 6 juillet 2021 |
| 130 000 € | 3 714 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 114 | 14 juin 2021 |
| 260 000 € | 4 127 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 18 | 27 mai 2021 |
| 188 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 46 | 10 mars 2021 |
| 118 750 € | 3 493 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 114 | 18 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 18,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 500 €/m² à 4 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
164 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
27 % de passoires (classes F et G), contre 33 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.