Boulevard du General Leclerc, Argenteuil
prix médian au m² · 38 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
162 000 €
Premier quartile
151 000 €
Dernier quartile
184 880 €
Ventes relevées
38
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 122 000 € | 4 207 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 57 | 11 décembre 2025 |
| 159 000 € | 4 077 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 32 | 4 novembre 2025 |
| 142 650 € | 2 459 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 32 | 20 août 2025 |
| 197 525 € | 3 727 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 50 | 4 août 2025 |
| 132 000 € | 2 933 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 55 | 29 juillet 2025 |
| 164 000 € | 2 103 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 22 | 2 avril 2025 |
| 190 000 € | 3 016 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 57 | 17 mars 2025 |
| 155 000 € | 2 583 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 30 | 23 septembre 2024 |
| 153 000 € | 3 188 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 30 | 21 juin 2024 |
| 180 000 € | 3 103 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 32 | 10 juin 2024 |
| 155 000 € | 4 189 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 32 | 28 février 2024 |
| 160 000 € | 4 211 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 32 | 30 janvier 2024 |
| 155 000 € | 3 690 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 32 | 31 mai 2023 |
| 165 000 € | 2 845 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 22 | 5 avril 2023 |
| 155 960 € | 4 215 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 32 | 24 mars 2023 |
| 143 000 € | 4 767 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 57 | 17 novembre 2022 |
| 193 500 € | 3 336 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 32 | 26 octobre 2022 |
| 168 000 € | 2 800 €/m² | Appartement · 60 m² · 4 p. | n° 30 | 2 août 2022 |
| 169 500 € | 4 461 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 32 | 1 juillet 2022 |
| 172 000 € | 3 822 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | n° 30 | 20 juin 2022 |
| 171 000 € | 3 563 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 30 | 15 juin 2022 |
| 195 000 € | 3 000 €/m² | Local commercial · 65 m² | n° 17 | 3 juin 2022 |
| 178 000 € | 3 956 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | n° 30 | 4 mai 2022 |
| 165 000 € | 2 845 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 22 | 19 avril 2022 |
| 162 000 € | 3 375 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 30 | 4 avril 2022 |
| 151 000 € | 3 356 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | n° 30 | 4 mars 2022 |
| 148 560 € | 3 161 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 22 | 21 janvier 2022 |
| 206 500 € | 3 560 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 32 | 27 décembre 2021 |
| 238 000 € | 4 034 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 32 | 17 décembre 2021 |
| 236 500 € | 3 583 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 32 | 3 novembre 2021 |
| 147 500 € | 4 097 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 57 | 3 novembre 2021 |
| 137 000 € | 4 567 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 57 | 20 octobre 2021 |
| 184 880 € | 3 188 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 32 | 10 septembre 2021 |
| 36 000 € | 468 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 22 | 16 juin 2021 |
| 88 000 € | 1 517 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 22 | 9 juin 2021 |
| 156 000 € | 2 690 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 22 | 20 mai 2021 |
| 246 000 € | 3 727 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 50 | 26 mars 2021 |
| 205 000 € | 3 203 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 32 | 25 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 15,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 800 €/m² à 3 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
342 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
1 % de passoires (classes F et G), contre 63 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.