Rue Henri Barbusse, Bezons
prix médian au m² · 25 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
271 000 €
Premier quartile
95 000 €
Dernier quartile
433 000 €
Ventes relevées
25
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 95 000 € | 3 800 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 43 | 6 novembre 2025 |
| 340 000 € | 4 198 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | n° 38 | 25 septembre 2025 |
| 476 675 € | 5 885 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | n° 38 | 25 septembre 2025 |
| 95 000 € | 3 393 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 43 | 15 mai 2025 |
| 450 000 € | 6 618 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | n° 77 | 19 juin 2024 |
| 284 000 € | 6 043 €/m² | Maison · 47 m² · 3 p. | n° 32 | 30 mai 2024 |
| 64 750 € | 1 378 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | n° 19 | 26 avril 2024 |
| 59 000 € | 4 917 €/m² | Appartement · 12 m² · 1 p. | n° 37 | 5 avril 2024 |
| 185 000 € | 3 936 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | n° 19 | 11 mars 2024 |
| 125 000 € | 3 378 €/m² | Maison · 37 m² · 2 p. | n° 30 | 8 janvier 2024 |
| 155 000 € | 3 875 €/m² | Local commercial · 40 m² | n° 52 | 10 octobre 2023 |
| 202 526 € | 5 626 €/m² | Maison · 36 m² · 3 p. | n° 104 | 28 septembre 2023 |
| 91 500 € | 4 816 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 37 | 7 juin 2023 |
| 271 000 € | 4 927 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | n° 30 | 21 avril 2023 |
| 340 000 € | 4 048 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | n° 59 | 16 mars 2023 |
| 300 000 € | 6 977 €/m² | Maison · 43 m² · 2 p. | n° 86 | 17 février 2023 |
| 95 000 € | 5 938 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 43 | 16 août 2022 |
| 73 000 € | 3 650 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 37 | 30 juin 2022 |
| 433 000 € | 7 466 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | n° 54 | 13 mai 2022 |
| 120 000 € | 3 243 €/m² | Maison · 37 m² · 2 p. | n° 30 | 9 mai 2022 |
| 500 600 € | 5 269 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | Rue Henri Barbusse | 15 mars 2022 |
| 572 000 € | 6 085 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | Rue Henri Barbusse | 17 décembre 2021 |
| 560 000 € | 5 895 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | n° 60 | 21 juin 2021 |
| 325 000 € | 8 784 €/m² | Maison · 37 m² · 2 p. | n° 30 | 17 février 2021 |
| 668 000 € | 4 310 €/m² | Maison · 155 m² · 5 p. | Rue Henri Barbusse | 25 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2024, le prix médian a reculé de 25,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 400 €/m² à 5 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
39 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
36 % de passoires (classes F et G), contre 13 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.