Rue du Perreux, Argenteuil
prix médian au m² · 41 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
250 000 €
Premier quartile
169 000 €
Dernier quartile
325 000 €
Ventes relevées
41
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 105 000 € | 3 500 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 209 | 28 novembre 2025 |
| 322 980 € | 3 473 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | n° 151 | 27 novembre 2025 |
| 100 000 € | 2 128 €/m² | Local commercial · 47 m² | n° 2 | 7 novembre 2025 |
| 68 000 € | 3 091 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 163 | 31 juillet 2025 |
| 79 000 € | 5 267 €/m² | Maison · 15 m² · 1 p. | n° 4 | 11 avril 2025 |
| 190 000 € | 3 393 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 45 | 31 mars 2025 |
| 220 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | n° 57 | 11 mars 2025 |
| 250 000 € | 4 386 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | n° 131 | 21 février 2025 |
| 88 000 € | 2 667 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 151 | 10 janvier 2025 |
| 337 000 € | 1 915 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | n° 57 | 18 décembre 2024 |
| 320 000 € | 4 324 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | n° 227 | 10 décembre 2024 |
| 190 000 € | 3 016 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | n° 174 | 10 septembre 2024 |
| 290 000 € | 3 187 €/m² | Maison · 91 m² · 1 p. | n° 210 | 5 avril 2024 |
| 300 000 € | 3 409 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | n° 206 | 6 mars 2024 |
| 167 000 € | 2 783 €/m² | Appartement · 60 m² · 4 p. | n° 191 | 28 février 2024 |
| 90 000 € | 1 837 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 193 | 27 octobre 2023 |
| 335 000 € | 3 564 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | n° 72 | 7 septembre 2023 |
| 203 000 € | 3 625 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 51 | 28 juillet 2023 |
| 395 000 € | 6 583 €/m² | Maison · 60 m² · 5 p. | n° 30 | 7 juin 2023 |
| 190 000 € | 2 879 €/m² | Appartement · 66 m² · 2 p. | n° 45 | 10 mai 2023 |
| 360 000 € | 3 462 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | n° 23 | 16 mars 2023 |
| 80 000 € | 3 333 €/m² | Maison · 24 m² · 1 p. | n° 4 | 14 mars 2023 |
| 184 000 € | 3 286 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 49 | 3 novembre 2022 |
| 185 920 € | 2 734 €/m² | Appartement · 68 m² · 5 p. | n° 195 | 14 octobre 2022 |
| 428 000 € | 7 643 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 25 | 30 août 2022 |
| 228 000 € | 2 426 €/m² | Appartement · 94 m² · 3 p. | n° 102 | 29 juillet 2022 |
| 123 000 € | 2 278 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 193 | 21 juin 2022 |
| 300 000 € | 4 478 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | n° 124 | 19 avril 2022 |
| 310 000 € | 6 078 €/m² | Maison · 51 m² · 3 p. | n° 184 | 11 janvier 2022 |
| 320 000 € | 3 556 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | n° 112 | 23 décembre 2021 |
| 275 000 € | 6 111 €/m² | Maison · 45 m² · 3 p. | n° 156 | 13 décembre 2021 |
| 337 000 € | 2 880 €/m² | Maison · 117 m² · 4 p. | n° 233 | 3 novembre 2021 |
| 430 000 € | 6 825 €/m² | Maison · 63 m² · 1 p. | n° 170 | 11 octobre 2021 |
| 325 000 € | 3 736 €/m² | Appartement · 87 m² · 3 p. | n° 163 | 17 août 2021 |
| 350 000 € | 4 667 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | n° 65 | 15 juillet 2021 |
| 230 000 € | 4 894 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | n° 15 | 5 juillet 2021 |
| 169 000 € | 2 914 €/m² | Appartement · 58 m² · 4 p. | n° 6 | 10 juin 2021 |
| 329 000 € | 2 570 €/m² | Maison · 128 m² · 5 p. | n° 146 | 27 avril 2021 |
| 304 000 € | 4 053 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | n° 65 | 14 avril 2021 |
| 349 800 € | 4 021 €/m² | Maison · 87 m² · 5 p. | n° 169 | 12 février 2021 |
| 146 791 € | 2 936 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 195 | 4 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 9,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 700 €/m² à 4 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
87 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
26 % de passoires (classes F et G), contre 11 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.