Parc de Miraville, Sarcelles
prix médian au m² · 42 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
145 000 €
Premier quartile
135 000 €
Dernier quartile
159 000 €
Ventes relevées
42
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 93 000 € | 2 385 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 22 | 16 décembre 2025 |
| 129 000 € | 2 345 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 18 | 9 décembre 2025 |
| 140 000 € | 1 867 €/m² | Appartement · 75 m² · 5 p. | n° 14 | 8 décembre 2025 |
| 130 000 € | 2 364 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 22 | 30 septembre 2025 |
| 172 000 € | 2 820 €/m² | Appartement · 61 m² · 4 p. | n° 12 | 31 juillet 2025 |
| 135 000 € | 2 455 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 20 | 1 juillet 2025 |
| 139 000 € | 2 527 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 20 | 11 avril 2025 |
| 110 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 22 | 4 avril 2025 |
| 168 000 € | 2 754 €/m² | Appartement · 61 m² · 4 p. | n° 14 | 28 mars 2025 |
| 141 000 € | 2 311 €/m² | Appartement · 61 m² · 4 p. | n° 10 | 26 mars 2025 |
| 135 000 € | 2 455 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 16 | 6 mars 2025 |
| 141 000 € | 2 564 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 24 | 4 février 2025 |
| 149 500 € | 2 718 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 24 | 19 décembre 2024 |
| 141 000 € | 1 880 €/m² | Appartement · 75 m² · 5 p. | n° 14 | 2 décembre 2024 |
| 150 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 75 m² · 5 p. | n° 4 | 8 août 2024 |
| 145 000 € | 2 636 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 26 | 26 juin 2024 |
| 149 500 € | 2 718 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 18 | 5 juin 2024 |
| 155 000 € | 2 818 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 16 | 4 avril 2024 |
| 157 000 € | 2 574 €/m² | Appartement · 61 m² · 4 p. | n° 10 | 13 mars 2024 |
| 121 000 € | 1 984 €/m² | Appartement · 61 m² · 4 p. | n° 2 | 10 janvier 2024 |
| 173 000 € | 2 307 €/m² | Appartement · 75 m² · 5 p. | n° 14 | 21 décembre 2023 |
| 145 000 € | 2 377 €/m² | Appartement · 61 m² · 4 p. | n° 4 | 16 novembre 2023 |
| 111 000 € | 2 846 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 26 | 15 novembre 2023 |
| 155 000 € | 2 067 €/m² | Appartement · 75 m² · 5 p. | n° 12 | 25 octobre 2023 |
| 135 000 € | 3 462 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 18 | 18 septembre 2023 |
| 169 320 € | 3 195 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 16 | 7 septembre 2023 |
| 165 000 € | 2 705 €/m² | Appartement · 61 m² · 4 p. | n° 10 | 3 juillet 2023 |
| 145 000 € | 2 636 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 28 | 5 mai 2023 |
| 171 000 € | 2 280 €/m² | Appartement · 75 m² · 5 p. | n° 4 | 9 mars 2023 |
| 161 000 € | 2 639 €/m² | Appartement · 61 m² · 4 p. | n° 4 | 17 janvier 2023 |
| 140 000 € | 2 295 €/m² | Appartement · 61 m² · 4 p. | n° 14 | 16 janvier 2023 |
| 157 000 € | 2 855 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 20 | 7 octobre 2022 |
| 125 200 € | 3 210 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 20 | 6 juillet 2022 |
| 150 900 € | 2 744 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 26 | 27 avril 2022 |
| 159 000 € | 2 891 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 18 | 11 mars 2022 |
| 120 000 € | 3 077 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 24 | 21 février 2022 |
| 112 000 € | 2 872 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 20 | 25 novembre 2021 |
| 156 000 € | 2 836 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 20 | 4 octobre 2021 |
| 191 000 € | 2 547 €/m² | Appartement · 75 m² · 5 p. | n° 8 | 8 septembre 2021 |
| 179 000 € | 2 387 €/m² | Appartement · 75 m² · 5 p. | n° 4 | 6 juillet 2021 |
| 135 450 € | 3 473 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 20 | 26 avril 2021 |
| 170 000 € | 2 787 €/m² | Appartement · 61 m² · 4 p. | n° 12 | 22 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 14,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 200 €/m² à 3 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
62 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
24 % de passoires (classes F et G), contre 0 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.