Rue Edouard Vaillant, Bezons
prix médian au m² · 96 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
210 240 €
Premier quartile
160 000 €
Dernier quartile
251 230 €
Ventes relevées
96
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 72 185 € | 2 005 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 106 | 16 décembre 2025 |
| 137 000 € | 3 425 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 138 | 11 décembre 2025 |
| 157 000 € | 6 280 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 86 | 8 décembre 2025 |
| 198 000 € | 4 304 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 135 | 15 octobre 2025 |
| 130 000 € | 3 824 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 138 | 11 septembre 2025 |
| 234 000 € | 3 966 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 51 | 28 juillet 2025 |
| 279 000 € | 3 135 €/m² | Appartement · 89 m² · 5 p. | n° 73 | 22 juillet 2025 |
| 215 000 € | 4 135 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 133 | 17 juillet 2025 |
| 214 000 € | 3 452 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 73 | 15 juillet 2025 |
| 217 000 € | 3 239 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 110 | 10 juillet 2025 |
| 105 000 € | 3 387 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 131 | 27 juin 2025 |
| 148 000 € | 4 774 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 77 | 18 juin 2025 |
| 100 000 € | 5 556 €/m² | Appartement · 18 m² · 2 p. | n° 48 | 6 juin 2025 |
| 120 000 € | 2 222 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 62 | 30 avril 2025 |
| 185 000 € | 2 984 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 73 | 18 mars 2025 |
| 202 560 € | 3 267 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 110 | 3 février 2025 |
| 211 860 € | 3 210 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 110 | 23 janvier 2025 |
| 215 040 € | 3 210 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 110 | 17 janvier 2025 |
| 130 000 € | 4 483 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 48 | 15 janvier 2025 |
| 250 000 € | 3 788 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 131 | 27 décembre 2024 |
| 214 080 € | 3 195 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 110 | 26 décembre 2024 |
| 200 000 € | 4 878 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 3 | 20 décembre 2024 |
| 210 240 € | 3 092 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 110 | 10 décembre 2024 |
| 240 000 € | 2 759 €/m² | Local commercial · 87 m² | n° 150 | 9 décembre 2024 |
| 145 920 € | 3 316 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 110 | 5 décembre 2024 |
| 195 000 € | 4 239 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 133 | 29 novembre 2024 |
| 215 260 € | 2 197 €/m² | Appartement · 98 m² · 1 p. | n° 18 | 8 juillet 2024 |
| 186 000 € | 6 000 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 62 | 18 juin 2024 |
| 178 800 € | 3 649 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 73 | 18 juin 2024 |
| 250 000 € | 3 378 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 73 | 30 mai 2024 |
| 185 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 3 | 17 mai 2024 |
| 277 420 € | 3 153 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 110 | 29 avril 2024 |
| 368 000 € | 3 505 €/m² | Appartement · 105 m² · 3 p. | n° 96 | 11 avril 2024 |
| 280 000 € | 4 444 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 99 | 10 avril 2024 |
| 217 000 € | 3 500 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 73 | 25 mars 2024 |
| 153 000 € | 4 781 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 148 | 12 mars 2024 |
| 130 950 € | 3 194 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 110 | 7 mars 2024 |
| 256 080 € | 3 369 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 110 | 19 février 2024 |
| 251 230 € | 3 306 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 110 | 30 janvier 2024 |
| 272 570 € | 3 169 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 110 | 26 janvier 2024 |
| 184 000 € | 2 421 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 73 | 26 janvier 2024 |
| 120 928 € | 4 837 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 86 | 12 janvier 2024 |
| 145 000 € | 4 265 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 98 | 1 décembre 2023 |
| 255 110 € | 3 357 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 110 | 17 novembre 2023 |
| 242 000 € | 5 762 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 3 | 15 novembre 2023 |
| 102 000 € | 2 914 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 3 | 13 novembre 2023 |
| 190 770 € | 6 154 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 3 | 17 octobre 2023 |
| 195 000 € | 3 679 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 60 | 4 octobre 2023 |
| 240 000 € | 5 854 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 3 | 25 juillet 2023 |
| 183 098 € | 3 212 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 103 | 20 juin 2023 |
| 266 000 € | 3 500 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 73 | 16 mai 2023 |
| 220 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 9001 | 12 mai 2023 |
| 214 000 € | 3 690 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 73 | 12 avril 2023 |
| 480 000 € | 3 429 €/m² | Appartement · 140 m² · 2 p. | n° 103 | 22 mars 2023 |
| 260 000 € | 3 133 €/m² | Local commercial · 83 m² | n° 86 | 3 mars 2023 |
| 607 879 € | 3 039 €/m² | Local commercial · 200 m² | n° 108 | 15 février 2023 |
| 241 000 € | 3 887 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 99 | 12 janvier 2023 |
| 163 000 € | 3 976 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 60 | 12 janvier 2023 |
| 232 000 € | 4 462 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 131 | 4 novembre 2022 |
| 240 370 € | 5 723 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 99 | 30 septembre 2022 |
| 275 000 € | 3 986 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 131 | 12 septembre 2022 |
| 700 000 € | 2 941 €/m² | Appartement · 238 m² · 6 p. | n° 66 | 9 septembre 2022 |
| 310 000 € | 4 844 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 63 | 5 septembre 2022 |
| 88 000 € | 3 520 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 98 | 19 août 2022 |
| 290 000 € | 5 800 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 98 | 8 août 2022 |
| 150 000 € | 3 125 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 51 | 5 août 2022 |
| 420 000 € | 4 828 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 63 | 27 juillet 2022 |
| 613 000 € | 5 951 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | n° 23 | 8 juillet 2022 |
| 170 000 € | 2 833 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 140 | 6 juillet 2022 |
| 149 000 € | 6 208 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 86 | 1 juillet 2022 |
| 181 000 € | 4 892 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 60 | 10 juin 2022 |
| 166 000 € | 5 030 €/m² | Appartement · 33 m² · 3 p. | n° 60 | 7 juin 2022 |
| 205 000 € | 4 457 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 133 | 31 mai 2022 |
| 203 788 € | 4 430 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 131 | 25 mai 2022 |
| 250 000 € | 4 630 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 60 | 12 mai 2022 |
| 340 000 € | 3 269 €/m² | Local commercial · 104 m² | n° 60 | 24 mars 2022 |
| 160 000 € | 4 000 €/m² | Local commercial · 40 m² | n° 60 | 22 mars 2022 |
| 205 000 € | 4 457 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 135 | 15 mars 2022 |
| 135 000 € | 5 625 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 86 | 22 février 2022 |
| 160 000 € | 6 400 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 86 | 10 février 2022 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 11,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 900 €/m² à 4 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
287 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
11 % de passoires (classes F et G), contre 42 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.