Rue Victor Hugo, Le Plessis-Bouchard
prix médian au m² · 34 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
183 000 €
Premier quartile
171 500 €
Dernier quartile
330 000 €
Ventes relevées
34
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 264 500 € | 3 149 €/m² | Maison · 84 m² · 6 p. | n° 15 | 14 octobre 2025 |
| 148 500 € | 2 802 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 8 | 8 août 2025 |
| 339 000 € | 3 942 €/m² | Maison · 86 m² · 5 p. | n° 40 | 7 février 2025 |
| 165 000 € | 3 113 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 8 | 20 janvier 2025 |
| 185 600 € | 3 502 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 8 | 13 décembre 2024 |
| 474 800 € | 3 320 €/m² | Appartement · 143 m² · 4 p. | n° 45 | 12 décembre 2024 |
| 171 500 € | 3 298 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 8 | 27 septembre 2024 |
| 543 500 € | 3 967 €/m² | Maison · 137 m² · 6 p. | n° 14 | 10 juillet 2024 |
| 173 000 € | 3 145 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 8 | 27 mai 2024 |
| 174 500 € | 3 292 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 8 | 19 avril 2024 |
| 170 000 € | 3 208 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 8 | 6 mars 2024 |
| 158 000 € | 2 981 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 8 | 21 décembre 2023 |
| 190 000 € | 3 585 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 8 | 16 octobre 2023 |
| 339 000 € | 4 185 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | n° 43 | 6 septembre 2023 |
| 177 000 € | 3 278 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 8 | 3 mai 2023 |
| 245 000 € | 3 769 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | n° 35 | 7 mars 2023 |
| 192 000 € | 2 341 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | n° 31 | 27 janvier 2023 |
| 183 500 € | 3 462 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 8 | 19 décembre 2022 |
| 143 000 € | 2 750 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 8 | 1 décembre 2022 |
| 390 000 € | 4 815 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | n° 38 | 27 août 2022 |
| 174 000 € | 3 283 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 8 | 12 juillet 2022 |
| 188 700 € | 3 629 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 8 | 29 juin 2022 |
| 370 000 € | 3 364 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | n° 11 | 25 mars 2022 |
| 183 000 € | 3 519 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 8 | 25 février 2022 |
| 169 000 € | 3 250 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 8 | 15 novembre 2021 |
| 430 000 € | 2 350 €/m² | Maison · 183 m² · 4 p. | n° 6 | 4 novembre 2021 |
| 290 000 € | 4 462 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | n° 43 | 12 octobre 2021 |
| 180 000 € | 3 462 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 8 | 12 octobre 2021 |
| 173 500 € | 3 337 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 8 | 24 août 2021 |
| 330 000 € | 3 438 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | n° 25 | 30 juin 2021 |
| 175 500 € | 3 311 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 8 | 18 mai 2021 |
| 100 000 € | 1 887 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 8 | 12 mai 2021 |
| 335 000 € | 3 317 €/m² | Appartement · 101 m² · 4 p. | n° 45 | 29 mars 2021 |
| 170 000 € | 3 208 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 8 | 6 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 0,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 200 €/m² à 3 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
36 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
14 % de passoires (classes F et G), contre 17 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.