Rue de Frepillon, Méry-sur-Oise
prix médian au m² · 24 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
210 000 €
Premier quartile
170 000 €
Dernier quartile
231 500 €
Ventes relevées
24
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 85 000 € | 3 400 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 4 | 18 juin 2025 |
| 170 000 € | 2 833 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 6 | 3 avril 2025 |
| 170 000 € | 3 400 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 6 | 24 janvier 2025 |
| 210 000 € | 3 088 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 19 | 20 janvier 2025 |
| 179 000 € | 2 983 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 6 | 9 janvier 2025 |
| 280 000 € | 3 373 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 19 | 29 novembre 2024 |
| 259 000 € | 2 910 €/m² | Appartement · 89 m² · 5 p. | n° 19 | 29 novembre 2024 |
| 210 000 € | 3 500 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 19 | 18 juillet 2024 |
| 250 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 19 | 12 juillet 2023 |
| 190 000 € | 3 167 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 19 | 29 juin 2023 |
| 189 500 € | 4 120 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 19 | 28 juin 2023 |
| 190 000 € | 3 167 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 19 | 26 avril 2023 |
| 142 000 € | 5 071 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 4 | 20 janvier 2023 |
| 228 500 € | 3 685 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 19 | 5 septembre 2022 |
| 195 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 19 | 21 juillet 2022 |
| 231 000 € | 4 358 €/m² | Maison · 53 m² · 2 p. | n° 2 | 15 avril 2022 |
| 245 575 € | 2 791 €/m² | Appartement · 88 m² · 5 p. | n° 19 | 12 mars 2022 |
| 459 175 € | 1 562 €/m² | Maison · 294 m² · 6 p. | n° 17 | 30 décembre 2021 |
| 235 000 € | 2 304 €/m² | Appartement · 102 m² · 4 p. | n° 19 | 16 novembre 2021 |
| 160 000 € | 3 478 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 19 | 21 octobre 2021 |
| 94 500 € | 3 780 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 4 | 12 octobre 2021 |
| 230 000 € | 2 584 €/m² | Appartement · 89 m² · 5 p. | n° 19 | 1 octobre 2021 |
| 215 000 € | 3 162 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 19 | 30 avril 2021 |
| 231 500 € | 3 171 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 19 | 20 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 2,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 000 €/m² à 3 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
25 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
8 % de passoires (classes F et G), contre 48 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.