Place Jean Giraudoux, Créteil
prix médian au m² · 69 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
226 000 €
Premier quartile
200 000 €
Dernier quartile
246 000 €
Ventes relevées
69
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 170 000 € | 3 269 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 8 | 17 novembre 2025 |
| 241 890 € | 3 407 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 2 | 25 août 2025 |
| 199 000 € | 2 803 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 3 | 21 juillet 2025 |
| 185 000 € | 2 606 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 2 | 20 juin 2025 |
| 213 000 € | 2 420 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 9 | 12 juin 2025 |
| 188 800 € | 2 517 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 9 | 28 mai 2025 |
| 191 000 € | 2 690 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 6 | 16 mai 2025 |
| 75 000 € | 852 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 9 | 7 mai 2025 |
| 185 000 € | 2 606 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 8 | 17 avril 2025 |
| 210 000 € | 2 800 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 12 | 28 mars 2025 |
| 202 000 € | 2 845 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 8 | 19 mars 2025 |
| 218 000 € | 2 344 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | n° 8 | 4 mars 2025 |
| 150 000 € | 2 419 €/m² | Appartement · 62 m² · 2 p. | n° 9 | 13 décembre 2024 |
| 253 000 € | 2 720 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | n° 12 | 8 octobre 2024 |
| 150 000 € | 2 113 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 2 | 29 août 2024 |
| 170 000 € | 2 394 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 9 | 26 juillet 2024 |
| 200 000 € | 2 667 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 12 | 25 juin 2024 |
| 250 000 € | 2 841 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 2 | 4 juin 2024 |
| 210 300 € | 2 804 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 6 | 6 mai 2024 |
| 215 000 € | 3 028 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 8 | 2 mai 2024 |
| 235 000 € | 2 527 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | n° 2 | 26 avril 2024 |
| 285 000 € | 3 065 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | n° 6 | 25 avril 2024 |
| 150 000 € | 1 948 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 9 | 23 avril 2024 |
| 180 000 € | 2 045 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 8 | 11 avril 2024 |
| 250 000 € | 2 688 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | n° 6 | 6 mars 2024 |
| 250 000 € | 2 688 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | n° 3 | 23 janvier 2024 |
| 280 000 € | 3 182 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 8 | 29 décembre 2023 |
| 257 000 € | 3 427 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 9 | 27 octobre 2023 |
| 250 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 8 | 29 septembre 2023 |
| 205 000 € | 2 733 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 8 | 8 août 2023 |
| 282 000 € | 3 032 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | n° 6 | 2 août 2023 |
| 247 595 € | 2 662 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | n° 3 | 17 juillet 2023 |
| 245 000 € | 3 267 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 3 | 25 mai 2023 |
| 210 000 € | 2 958 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 2 | 11 janvier 2023 |
| 270 000 € | 3 068 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 6 | 22 novembre 2022 |
| 278 750 € | 3 168 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 3 | 8 novembre 2022 |
| 240 000 € | 2 581 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | n° 12 | 21 octobre 2022 |
| 205 000 € | 2 531 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | n° 3 | 6 septembre 2022 |
| 256 000 € | 2 909 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 8 | 11 août 2022 |
| 251 000 € | 3 535 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 12 | 20 juillet 2022 |
| 194 000 € | 2 732 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 9 | 7 juillet 2022 |
| 226 500 € | 3 020 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 9 | 5 juillet 2022 |
| 223 200 € | 3 144 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 6 | 30 juin 2022 |
| 255 250 € | 2 901 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 6 | 17 juin 2022 |
| 219 800 € | 3 096 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 8 | 10 juin 2022 |
| 244 600 € | 2 630 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | n° 8 | 23 mai 2022 |
| 246 000 € | 2 645 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | n° 9 | 2 mai 2022 |
| 185 000 € | 3 364 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 2 | 11 avril 2022 |
| 214 000 € | 2 853 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 9 | 29 mars 2022 |
| 230 000 € | 3 067 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 3 | 24 mars 2022 |
| 267 000 € | 3 034 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 12 | 25 février 2022 |
| 230 000 € | 3 067 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 3 | 22 février 2022 |
| 230 000 € | 3 067 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 12 | 3 février 2022 |
| 170 000 € | 2 267 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 6 | 24 janvier 2022 |
| 228 000 € | 2 591 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 12 | 13 janvier 2022 |
| 219 700 € | 2 929 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 2 | 7 janvier 2022 |
| 230 000 € | 3 239 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 6 | 22 décembre 2021 |
| 227 000 € | 3 197 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 6 | 3 novembre 2021 |
| 220 000 € | 2 933 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 9 | 19 octobre 2021 |
| 226 000 € | 3 013 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 12 | 11 octobre 2021 |
| 237 700 € | 3 169 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 8 | 11 octobre 2021 |
| 185 000 € | 2 606 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 2 | 17 septembre 2021 |
| 220 500 € | 2 371 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | n° 2 | 6 septembre 2021 |
| 230 000 € | 2 614 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 12 | 28 juillet 2021 |
| 239 990 € | 3 200 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 3 | 27 juillet 2021 |
| 242 000 € | 2 750 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 8 | 27 juillet 2021 |
| 248 000 € | 2 667 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | n° 9 | 25 juin 2021 |
| 213 710 € | 2 849 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 6 | 3 mai 2021 |
| 198 000 € | 2 640 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 2 | 11 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 8,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 400 €/m² à 3 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
110 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
5 % de passoires (classes F et G), contre 13 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.