Rue de Rome, Alfortville
prix médian au m² · 32 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
255 000 €
Premier quartile
210 000 €
Dernier quartile
388 000 €
Ventes relevées
32
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 269 500 € | 3 455 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 7 | 7 novembre 2025 |
| 230 000 € | 3 485 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 1 | 19 septembre 2025 |
| 570 000 € | 4 318 €/m² | Maison · 132 m² · 6 p. | n° 37 | 15 avril 2025 |
| 264 000 € | 3 429 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 1 | 6 mars 2025 |
| 210 000 € | 3 281 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 7 | 28 février 2025 |
| 84 823 € | 1 285 €/m² | Appartement · 66 m² · 2 p. | n° 27 | 10 décembre 2024 |
| 450 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 120 m² · 3 p. | n° 21 | 25 novembre 2024 |
| 410 000 € | 4 556 €/m² | Appartement · 90 m² · 5 p. | n° 2 | 30 septembre 2024 |
| 211 000 € | 4 587 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 3 | 26 septembre 2024 |
| 240 000 € | 5 581 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 2 | 26 septembre 2024 |
| 157 650 € | 3 503 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 9 | 13 septembre 2024 |
| 260 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 3 | 26 août 2024 |
| 453 070 € | 5 459 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 2 | 9 février 2024 |
| 397 336 € | 3 612 €/m² | Appartement · 110 m² · 5 p. | n° 2 | 30 novembre 2023 |
| 284 450 € | 3 556 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 5 | 13 octobre 2023 |
| 285 000 € | 3 563 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 5 | 21 septembre 2023 |
| 218 000 € | 4 844 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 7 | 26 juillet 2023 |
| 307 000 € | 3 266 €/m² | Appartement · 94 m² · 5 p. | n° 1 | 28 mars 2023 |
| 227 000 € | 5 044 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 3 | 13 octobre 2022 |
| 140 000 € | 6 364 €/m² | Local commercial · 22 m² | n° 3 | 27 septembre 2022 |
| 230 000 € | 3 485 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 1 | 29 août 2022 |
| 306 000 € | 6 000 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 2 | 26 juillet 2022 |
| 110 000 € | 3 143 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 35 | 8 décembre 2021 |
| 200 000 € | 6 061 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 35 | 4 août 2021 |
| 810 000 € | 8 100 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | n° 23 | 29 juillet 2021 |
| 720 000 € | 5 035 €/m² | Maison · 143 m² · 6 p. | n° 21 | 29 juillet 2021 |
| 700 000 € | 7 216 €/m² | Maison · 97 m² · 3 p. | n° 25 | 29 juillet 2021 |
| 388 000 € | 4 675 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 4 | 18 juin 2021 |
| 150 000 € | 5 172 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 35 | 21 avril 2021 |
| 255 000 € | 4 048 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 9 | 24 mars 2021 |
| 52 000 € | 2 080 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 35 | 19 mars 2021 |
| 210 000 € | 3 500 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | n° 10 | 2 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 26,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 000 €/m² à 5 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
47 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
13 % de passoires (classes F et G), contre 47 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.