Rue de Bretagne, Créteil
prix médian au m² · 26 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
206 560 €
Premier quartile
185 000 €
Dernier quartile
240 000 €
Ventes relevées
26
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 280 000 € | 3 889 €/m² | Appartement · 72 m² · 5 p. | n° 26 | 3 octobre 2025 |
| 185 000 € | 3 558 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 34 | 26 septembre 2025 |
| 210 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 70 m² · 5 p. | n° 24 | 23 juillet 2025 |
| 237 000 € | 3 292 €/m² | Appartement · 72 m² · 5 p. | n° 26 | 5 juin 2025 |
| 165 500 € | 3 183 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 34 | 17 octobre 2024 |
| 200 000 € | 3 846 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 28 | 5 août 2024 |
| 160 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 14 | 2 avril 2024 |
| 250 000 € | 3 378 €/m² | Appartement · 74 m² · 5 p. | n° 26 | 4 mars 2024 |
| 179 000 € | 3 580 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 24 | 9 février 2024 |
| 208 000 € | 5 200 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 10 | 12 juillet 2023 |
| 149 200 € | 3 730 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 22 | 21 février 2023 |
| 195 000 € | 4 875 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 26 | 29 décembre 2022 |
| 218 334 € | 4 281 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 16 | 30 novembre 2022 |
| 154 000 € | 3 850 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 22 | 19 octobre 2022 |
| 175 000 € | 4 375 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 20 | 20 septembre 2022 |
| 253 000 € | 3 163 €/m² | Appartement · 80 m² · 5 p. | n° 14 | 26 juillet 2022 |
| 195 000 € | 3 545 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 16 | 16 juin 2022 |
| 240 000 € | 3 158 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 4 | 21 mars 2022 |
| 230 000 € | 3 108 €/m² | Appartement · 74 m² · 5 p. | n° 12 | 7 janvier 2022 |
| 195 000 € | 4 875 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 6 | 7 janvier 2022 |
| 244 000 € | 4 692 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 30 | 22 décembre 2021 |
| 230 000 € | 4 423 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 6 | 26 août 2021 |
| 280 000 € | 1 400 €/m² | Appartement · 200 m² · 5 p. | n° 4 | 25 juin 2021 |
| 190 000 € | 4 750 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 8 | 17 mai 2021 |
| 250 000 € | 2 941 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 4 | 5 mai 2021 |
| 206 560 € | 3 972 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 30 | 16 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 9,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 400 €/m² à 4 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
66 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
2 % de passoires (classes F et G), contre 30 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.