Rue de Montgeron, Villeneuve-le-Roi
prix médian au m² · 8 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
206 000 €
Premier quartile
158 000 €
Dernier quartile
320 000 €
Ventes relevées
8
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 320 000 € | 6 154 €/m² | Maison · 52 m² · 4 p. | n° 46 | 17 septembre 2025 |
| 365 000 € | 5 290 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | n° 5 | 28 juillet 2025 |
| 220 000 € | 3 143 €/m² | Maison · 70 m² · 5 p. | n° 1 | 20 avril 2023 |
| 165 000 € | 4 231 €/m² | Maison · 39 m² · 1 p. | n° 55 | 3 février 2023 |
| 130 000 € | 4 063 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 10 | 20 septembre 2022 |
| 158 000 € | 2 469 €/m² | Appartement · 64 m² · 2 p. | n° 10 | 19 juillet 2022 |
| 442 900 € | 8 858 €/m² | Maison · 50 m² · 4 p. | n° 45 | 2 novembre 2021 |
| 206 000 € | 3 614 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | n° 4 | 24 février 2021 |
Comment se chauffe cette rue
17 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
53 % de passoires (classes F et G), contre 12 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.