Avenue Jean Jaures, Gagny
prix médian au m² · 81 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
155 000 €
Premier quartile
117 000 €
Dernier quartile
218 000 €
Ventes relevées
81
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 156 100 € | 2 788 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 51 | 18 décembre 2025 |
| 100 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 49 | 22 octobre 2025 |
| 158 000 € | 3 762 €/m² | Local commercial · 42 m² | n° 49 | 10 octobre 2025 |
| 145 000 € | 2 788 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 61 | 1 septembre 2025 |
| 101 500 € | 4 413 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 55 | 29 août 2025 |
| 200 000 € | 3 030 €/m² | Local commercial · 66 m² | n° 18 | 8 juillet 2025 |
| 102 000 € | 1 889 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 26 | 2 juillet 2025 |
| 89 000 € | 2 967 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 34 | 26 juin 2025 |
| 155 000 € | 2 422 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 33 | 11 juin 2025 |
| 109 000 € | 4 739 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 55 | 23 mai 2025 |
| 98 000 € | 4 261 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 55 | 2 mai 2025 |
| 225 000 € | 1 815 €/m² | Appartement · 124 m² · 3 p. | n° 51 | 19 mars 2025 |
| 217 000 € | 3 191 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 18 | 14 mars 2025 |
| 98 000 € | 3 267 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 61 | 6 mars 2025 |
| 205 000 € | 3 727 €/m² | Local commercial · 55 m² | n° 31 | 31 janvier 2025 |
| 153 000 € | 3 060 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 49 | 27 janvier 2025 |
| 94 000 € | 3 760 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 55 | 15 janvier 2025 |
| 149 532 € | 3 323 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 55 | 14 novembre 2024 |
| 190 000 € | 2 794 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 55 | 10 octobre 2024 |
| 145 000 € | 4 833 €/m² | Local commercial · 30 m² | n° 40 | 18 septembre 2024 |
| 118 000 € | 3 278 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 40 | 5 septembre 2024 |
| 204 000 € | 3 045 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 18 | 5 août 2024 |
| 115 000 € | 4 423 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 33 | 11 juillet 2024 |
| 175 000 € | 3 889 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 55 | 5 juillet 2024 |
| 117 000 € | 2 854 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 40 | 4 juillet 2024 |
| 97 000 € | 4 850 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 49 | 28 juin 2024 |
| 160 000 € | 3 556 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 55 | 27 juin 2024 |
| 225 000 € | 2 778 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | n° 53 | 22 mars 2024 |
| 224 000 € | 2 800 €/m² | Appartement · 80 m² · 5 p. | n° 26 | 21 mars 2024 |
| 185 000 € | 3 776 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 53 | 8 novembre 2023 |
| 100 000 € | 3 846 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 51 | 3 octobre 2023 |
| 218 000 € | 3 633 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 47 | 26 septembre 2023 |
| 246 000 € | 3 075 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 55 | 22 septembre 2023 |
| 145 000 € | 3 919 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 47 | 22 septembre 2023 |
| 220 000 € | 2 750 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 53 | 19 juillet 2023 |
| 155 000 € | 3 229 €/m² | Local commercial · 48 m² | n° 18 | 13 juillet 2023 |
| 176 000 € | 4 293 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 47 | 9 juin 2023 |
| 188 000 € | 3 481 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 26 | 5 avril 2023 |
| 155 000 € | 2 818 €/m² | Local commercial · 55 m² | n° 31 | 10 mars 2023 |
| 155 000 € | 3 100 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 49 | 29 novembre 2022 |
| 45 000 € | 1 406 €/m² | Local commercial · 32 m² | n° 26 | 24 novembre 2022 |
| 127 000 € | 3 528 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 55 | 22 novembre 2022 |
| 237 000 € | 3 118 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 18 | 10 novembre 2022 |
| 122 000 € | 5 304 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 49 | 10 novembre 2022 |
| 150 000 € | 2 778 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 26 | 21 octobre 2022 |
| 295 000 € | 4 609 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 28 | 17 octobre 2022 |
| 207 000 € | 3 044 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 29 | 12 octobre 2022 |
| 113 000 € | 4 036 €/m² | Local commercial · 28 m² | n° 47 | 7 septembre 2022 |
| 305 000 € | 4 236 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 47 | 5 août 2022 |
| 229 300 € | 3 372 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 18 | 11 juillet 2022 |
| 285 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 28 | 19 mai 2022 |
| 178 000 € | 2 472 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 55 | 18 mai 2022 |
| 155 000 € | 3 444 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 55 | 21 avril 2022 |
| 210 000 € | 3 134 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 18 | 15 avril 2022 |
| 155 000 € | 4 844 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 47 | 17 mars 2022 |
| 126 000 € | 3 500 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 55 | 8 mars 2022 |
| 110 000 € | 4 783 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 55 | 22 février 2022 |
| 375 000 € | 4 573 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 28 | 20 janvier 2022 |
| 278 000 € | 4 712 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 28 | 29 décembre 2021 |
| 480 000 € | 3 429 €/m² | Local commercial · 140 m² | n° 71 | 25 novembre 2021 |
| 315 000 € | 4 701 €/m² | Appartement · 67 m² · 2 p. | n° 28 | 28 octobre 2021 |
| 220 800 € | 2 760 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 55 | 28 octobre 2021 |
| 467 000 € | 4 364 €/m² | Appartement · 107 m² · 4 p. | n° 28 | 15 octobre 2021 |
| 127 500 € | 3 355 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 18 | 14 octobre 2021 |
| 282 000 € | 4 947 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 28 | 7 octobre 2021 |
| 299 000 € | 4 463 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 28 | 6 octobre 2021 |
| 183 670 € | 3 673 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 49 | 6 octobre 2021 |
| 112 000 € | 4 870 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 55 | 29 septembre 2021 |
| 240 000 € | 2 824 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 18 | 25 août 2021 |
| 80 000 € | 1 212 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 18 | 11 juin 2021 |
| 145 000 € | 3 372 €/m² | Appartement · 43 m² · 1 p. | n° 55 | 4 juin 2021 |
| 159 000 € | 3 533 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 55 | 2 juin 2021 |
| 93 000 € | 4 429 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 55 | 24 mai 2021 |
| 90 000 € | 4 286 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 55 | 12 mai 2021 |
| 109 000 € | 3 633 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 47 | 11 mai 2021 |
| 158 000 € | 3 224 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 18 | 27 avril 2021 |
| 145 000 € | 4 265 €/m² | Local commercial · 34 m² | n° 47 | 16 avril 2021 |
| 210 000 € | 3 134 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 18 | 29 mars 2021 |
| 253 640 € | 3 171 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 51 | 10 mars 2021 |
| 100 000 € | 4 348 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 49 | 11 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 12,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 000 €/m² à 3 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
216 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
19 % de passoires (classes F et G), contre 17 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.