Rue la Clef des Champs, Saint-Ouen-sur-Seine
prix médian au m² · 90 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
475 000 €
Premier quartile
422 000 €
Dernier quartile
566 900 €
Ventes relevées
90
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 927 400 € | 8 587 €/m² | Appartement · 108 m² · 5 p. | n° 14 | 18 septembre 2025 |
| 450 000 € | 6 618 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 22 | 5 septembre 2025 |
| 670 900 € | 8 283 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 14 | 4 septembre 2025 |
| 460 700 € | 7 198 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 14 | 29 août 2025 |
| 532 250 € | 7 714 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 17 | 29 août 2025 |
| 782 010 € | 8 062 €/m² | Appartement · 97 m² · 5 p. | n° 17 | 25 août 2025 |
| 914 500 € | 9 054 €/m² | Appartement · 101 m² · 4 p. | n° 14 | 8 août 2025 |
| 590 000 € | 6 860 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 28 | 8 juillet 2025 |
| 467 000 € | 6 227 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 27 | 4 juillet 2025 |
| 460 000 € | 7 188 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 27 | 23 juin 2025 |
| 415 000 € | 5 929 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 15 | 10 juin 2025 |
| 400 000 € | 6 250 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 27 | 5 mars 2025 |
| 544 000 € | 5 978 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | n° 17 | 29 novembre 2024 |
| 345 000 € | 7 667 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 15 | 10 octobre 2024 |
| 666 500 € | 7 935 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 14 | 26 septembre 2024 |
| 484 318 € | 7 451 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 19 | 24 septembre 2024 |
| 445 500 € | 7 551 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 15 | 12 septembre 2024 |
| 335 000 € | 7 283 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 27 | 11 septembre 2024 |
| 603 850 € | 7 104 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 24 | 28 juin 2024 |
| 530 500 € | 6 098 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 14 | 28 juin 2024 |
| 315 200 € | 6 706 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 19 | 19 juin 2024 |
| 485 750 € | 6 564 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 17 | 3 avril 2024 |
| 569 300 € | 6 056 €/m² | Appartement · 94 m² · 4 p. | n° 14 | 29 janvier 2024 |
| 555 000 € | 7 303 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 19 | 19 janvier 2024 |
| 340 000 € | 7 727 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 15 | 12 janvier 2024 |
| 14 000 € | 197 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 14 | 12 décembre 2023 |
| 422 000 € | 7 536 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 22 | 8 décembre 2023 |
| 385 000 € | 6 311 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 27 | 21 novembre 2023 |
| 840 000 € | 8 235 €/m² | Appartement · 102 m² · 5 p. | n° 15 | 16 novembre 2023 |
| 460 000 € | 7 077 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 14 | 13 novembre 2023 |
| 544 400 € | 7 070 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 27 | 6 novembre 2023 |
| 549 000 € | 7 130 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 27 | 16 octobre 2023 |
| 446 900 € | 6 875 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 14 | 29 septembre 2023 |
| 558 000 € | 7 859 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 14 | 8 septembre 2023 |
| 704 000 € | 8 381 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 14 | 6 septembre 2023 |
| 500 709 € | 7 363 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 19 | 1 septembre 2023 |
| 504 000 € | 7 099 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 17 | 28 juillet 2023 |
| 349 958 € | 9 209 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 28 | 25 mai 2023 |
| 839 500 € | 7 920 €/m² | Appartement · 106 m² · 5 p. | n° 15 | 12 mai 2023 |
| 418 900 € | 6 982 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 17 | 27 avril 2023 |
| 499 000 € | 7 677 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 19 | 19 avril 2023 |
| 445 800 € | 7 556 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 15 | 13 janvier 2023 |
| 320 000 € | 7 273 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 15 | 22 décembre 2022 |
| 345 190 € | 6 904 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 22 | 13 décembre 2022 |
| 336 000 € | 7 467 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 17 | 18 novembre 2022 |
| 442 000 € | 7 367 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 27 | 16 novembre 2022 |
| 461 630 € | 7 446 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 28 | 26 octobre 2022 |
| 727 300 € | 8 658 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 14 | 11 octobre 2022 |
| 311 500 € | 7 598 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 28 | 15 septembre 2022 |
| 319 200 € | 7 255 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 15 | 31 août 2022 |
| 699 900 € | 8 433 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 14 | 22 août 2022 |
| 503 243 € | 6 452 €/m² | Appartement · 78 m² · 5 p. | n° 17 | 28 juillet 2022 |
| 568 000 € | 7 573 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 19 | 15 juillet 2022 |
| 435 000 € | 6 797 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 17 | 5 juillet 2022 |
| 629 990 € | 7 778 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 14 | 29 juin 2022 |
| 300 000 € | 6 667 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 17 | 27 juin 2022 |
| 570 300 € | 6 955 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 17 | 21 juin 2022 |
| 562 525 € | 6 860 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 15 | 3 juin 2022 |
| 558 430 € | 7 159 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 19 | 29 avril 2022 |
| 346 900 € | 7 709 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 17 | 8 avril 2022 |
| 440 000 € | 7 458 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 15 | 4 avril 2022 |
| 316 000 € | 7 900 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 17 | 1 avril 2022 |
| 440 500 € | 6 575 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 27 | 12 janvier 2022 |
| 351 420 € | 7 640 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 14 | 7 janvier 2022 |
| 431 056 € | 7 066 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 17 | 23 décembre 2021 |
| 495 500 € | 7 865 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 28 | 26 novembre 2021 |
| 493 410 € | 7 710 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 24 | 29 octobre 2021 |
| 417 000 € | 6 950 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 17 | 29 octobre 2021 |
| 849 000 € | 8 490 €/m² | Appartement · 100 m² · 3 p. | n° 17 | 25 octobre 2021 |
| 731 120 € | 8 308 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 14 | 8 octobre 2021 |
| 445 000 € | 6 357 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 19 | 30 septembre 2021 |
| 760 800 € | 8 453 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | n° 15 | 27 septembre 2021 |
| 466 650 € | 7 291 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 14 | 17 septembre 2021 |
| 540 000 € | 8 060 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 19 | 14 septembre 2021 |
| 540 000 € | 6 923 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 15 | 28 juillet 2021 |
| 463 500 € | 7 131 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 14 | 27 juillet 2021 |
| 464 000 € | 7 365 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 28 | 23 juillet 2021 |
| 310 000 € | 7 750 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 24 | 9 juillet 2021 |
| 458 000 € | 7 156 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 24 | 8 juillet 2021 |
| 475 000 € | 7 308 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 19 | 30 juin 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 2,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 7 100 €/m² à 7 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
133 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 98 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.