Rue Garibaldi, Saint-Ouen-sur-Seine
prix médian au m² · 41 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
250 000 €
Premier quartile
175 000 €
Dernier quartile
340 000 €
Ventes relevées
41
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 224 990 € | 7 500 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 11 | 4 novembre 2025 |
| 401 000 € | 7 712 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 13 | 23 septembre 2025 |
| 100 000 € | 6 250 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 33 | 27 mai 2025 |
| 300 000 € | 6 383 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | n° 10 | 19 février 2025 |
| 175 000 € | 5 469 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 32 | 31 octobre 2024 |
| 340 000 € | 6 415 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 13 | 6 septembre 2024 |
| 250 000 € | 6 944 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 30 | 21 août 2024 |
| 340 500 € | 7 245 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 16 | 8 juillet 2024 |
| 430 000 € | 4 300 €/m² | Appartement · 100 m² · 3 p. | n° 13 | 14 mai 2024 |
| 180 000 € | 5 625 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 11 | 18 mars 2024 |
| 320 000 € | 5 926 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 13 | 8 février 2024 |
| 108 000 € | 6 000 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 32 | 31 janvier 2024 |
| 144 000 € | 8 000 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 32 | 14 septembre 2023 |
| 255 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 40 | 7 juillet 2023 |
| 229 000 € | 7 156 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 32 | 23 mai 2023 |
| 222 000 € | 7 400 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 30 | 22 mars 2023 |
| 136 000 € | 9 067 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 30 | 22 mars 2023 |
| 748 000 € | 7 192 €/m² | Appartement · 104 m² · 3 p. | n° 13 | 6 mars 2023 |
| 355 000 € | 6 574 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 13 | 3 février 2023 |
| 110 000 € | 2 037 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 13 | 22 décembre 2022 |
| 310 000 € | 6 889 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | n° 30 | 28 septembre 2022 |
| 330 000 € | 6 875 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 13 | 16 septembre 2022 |
| 646 000 € | 7 178 €/m² | Appartement · 90 m² · 5 p. | n° 13 | 26 août 2022 |
| 260 000 € | 6 667 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 13 | 10 août 2022 |
| 180 000 € | 5 625 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 32 | 19 juillet 2022 |
| 313 800 € | 6 035 €/m² | Appartement · 52 m² · 4 p. | n° 44 | 8 juillet 2022 |
| 460 000 € | 9 020 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 11 | 23 juin 2022 |
| 318 000 € | 6 766 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | n° 16 | 12 mai 2022 |
| 135 000 € | 7 105 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 15 | 27 avril 2022 |
| 245 000 € | 7 903 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 11 | 25 avril 2022 |
| 125 000 € | 3 676 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 32 | 4 avril 2022 |
| 140 000 € | 3 256 €/m² | Appartement · 43 m² · 3 p. | n° 13 | 11 mars 2022 |
| 244 700 € | 7 415 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 32 | 24 février 2022 |
| 195 000 € | 6 964 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 33 | 23 février 2022 |
| 114 000 € | 6 333 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 32 | 18 janvier 2022 |
| 448 800 € | 7 239 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 15 | 17 janvier 2022 |
| 315 000 € | 9 265 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 30 | 15 décembre 2021 |
| 203 774 € | 5 507 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 30 | 2 décembre 2021 |
| 147 000 € | 8 167 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 28 | 25 juin 2021 |
| 643 350 € | 6 186 €/m² | Appartement · 104 m² · 3 p. | n° 13 | 21 mai 2021 |
| 458 900 € | 5 275 €/m² | Appartement · 87 m² · 5 p. | n° 13 | 18 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 4,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 5 400 €/m² à 7 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
122 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
26 % de passoires (classes F et G), contre 20 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.