Rue de Romainville, Les Lilas
prix médian au m² · 77 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
316 800 €
Premier quartile
221 500 €
Dernier quartile
453 050 €
Ventes relevées
77
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 187 370 € | 7 207 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 8 | 10 décembre 2025 |
| 477 000 € | 5 963 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 22 | 31 octobre 2025 |
| 515 000 € | 6 959 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 62 | 23 octobre 2025 |
| 312 950 € | 7 633 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 62 | 22 octobre 2025 |
| 728 800 € | 10 878 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | n° 35 | 2 octobre 2025 |
| 476 000 € | 5 535 €/m² | Appartement · 86 m² · 2 p. | n° 22 | 1 octobre 2025 |
| 20 000 € | 465 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 22 | 30 septembre 2025 |
| 720 000 € | 6 207 €/m² | Appartement · 116 m² · 5 p. | n° 66 | 4 juin 2025 |
| 245 000 € | 9 074 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 86 | 28 mai 2025 |
| 345 000 € | 4 600 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 8 | 28 avril 2025 |
| 200 000 € | 2 941 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 44 | 25 février 2025 |
| 732 030 € | 9 037 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | n° 86 | 10 février 2025 |
| 306 000 € | 6 120 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 71 | 6 janvier 2025 |
| 161 000 € | 8 474 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 48 | 19 décembre 2024 |
| 460 000 € | 6 970 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 62 | 16 décembre 2024 |
| 205 000 € | 6 613 €/m² | Local commercial · 31 m² | n° 4 | 6 novembre 2024 |
| 336 660 € | 5 025 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 44 | 28 octobre 2024 |
| 212 000 € | 6 625 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 4 | 5 septembre 2024 |
| 515 000 € | 5 852 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 44 | 4 septembre 2024 |
| 170 000 € | 7 083 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 22 | 8 août 2024 |
| 130 000 € | 3 250 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 73 | 14 mai 2024 |
| 205 000 € | 8 542 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 22 | 13 mai 2024 |
| 114 603 € | 6 367 €/m² | Local commercial · 18 m² | n° 30 | 29 mars 2024 |
| 210 000 € | 2 100 €/m² | Appartement · 100 m² · 3 p. | n° 8 | 21 février 2024 |
| 316 800 € | 6 740 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | n° 73 | 27 décembre 2023 |
| 565 200 € | 7 246 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 44 | 7 décembre 2023 |
| 217 000 € | 6 382 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 57 | 29 novembre 2023 |
| 523 000 € | 6 792 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 18 | 4 octobre 2023 |
| 293 000 € | 6 104 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 71 | 5 septembre 2023 |
| 221 500 € | 6 329 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 45 | 31 août 2023 |
| 232 000 € | 8 000 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 84 | 30 août 2023 |
| 348 595 € | 7 114 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 73 | 18 juillet 2023 |
| 460 509 € | 7 195 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 62 | 17 juillet 2023 |
| 365 000 € | 7 449 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 106 | 17 juillet 2023 |
| 320 000 € | 5 333 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 18 | 30 juin 2023 |
| 275 000 € | 2 926 €/m² | Appartement · 94 m² · 3 p. | n° 22 | 30 juin 2023 |
| 309 120 € | 7 189 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 22 | 25 mai 2023 |
| 376 760 € | 7 535 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 71 | 4 mai 2023 |
| 234 000 € | 6 324 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 104 | 24 mars 2023 |
| 70 000 € | 1 556 €/m² | Local commercial · 45 m² | n° 110 | 31 janvier 2023 |
| 250 000 € | 6 250 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 104 | 13 décembre 2022 |
| 880 000 € | 9 888 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | n° 32 | 29 novembre 2022 |
| 240 000 € | 4 800 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 73 | 9 novembre 2022 |
| 267 000 € | 5 804 €/m² | Appartement · 46 m² · 3 p. | n° 47 | 28 octobre 2022 |
| 317 000 € | 8 128 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 63 | 13 septembre 2022 |
| 380 000 € | 7 917 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 47 | 29 août 2022 |
| 755 400 € | 8 887 €/m² | Appartement · 85 m² · 5 p. | n° 20 | 13 juillet 2022 |
| 268 000 € | 9 926 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 86 | 13 juillet 2022 |
| 490 000 € | 7 656 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 63 | 13 juillet 2022 |
| 458 500 € | 9 552 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 18 | 5 juillet 2022 |
| 130 000 € | 8 125 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 20 | 23 juin 2022 |
| 202 000 € | 9 182 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 22 | 22 juin 2022 |
| 285 000 € | 8 143 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 117 | 1 juin 2022 |
| 295 000 € | 6 860 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 22 | 25 mai 2022 |
| 163 000 € | 8 579 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 4 | 22 avril 2022 |
| 351 456 € | 8 572 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 63 | 16 mars 2022 |
| 318 750 € | 7 589 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 44 | 18 février 2022 |
| 325 000 € | 7 558 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 44 | 7 février 2022 |
| 190 000 € | 6 129 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 2 | 1 février 2022 |
| 340 500 € | 8 107 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 4 | 13 janvier 2022 |
| 453 050 € | 7 948 €/m² | Appartement · 57 m² · 4 p. | n° 8 | 8 décembre 2021 |
| 498 000 € | 7 781 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 66 | 23 novembre 2021 |
| 255 000 € | 7 286 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 84 | 5 novembre 2021 |
| 315 000 € | 6 429 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 71 | 12 octobre 2021 |
| 303 500 € | 7 987 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 106 | 7 octobre 2021 |
| 206 800 € | 8 617 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 63 | 30 septembre 2021 |
| 492 000 € | 8 483 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 65 | 29 septembre 2021 |
| 365 000 € | 7 300 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 71 | 31 août 2021 |
| 346 200 € | 8 655 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 73 | 10 août 2021 |
| 389 000 € | 7 204 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 2 | 15 juillet 2021 |
| 329 000 € | 7 477 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 66 | 21 mai 2021 |
| 292 600 € | 8 606 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 92 | 12 mai 2021 |
| 390 000 € | 7 800 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 71 | 11 mai 2021 |
| 755 200 € | 9 440 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 7 | 7 mai 2021 |
| 400 000 € | 7 407 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 2 | 23 avril 2021 |
| 567 000 € | 8 463 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | n° 100 | 3 mars 2021 |
| 201 000 € | 5 025 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 71 | 23 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 20,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 5 500 €/m² à 8 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
313 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
14 % de passoires (classes F et G), contre 53 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.