Boulevard Gen Leclerc de Hauteclocqu, Les Lilas
prix médian au m² · 28 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
270 000 €
Premier quartile
190 000 €
Dernier quartile
300 000 €
Ventes relevées
28
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 998 669 € | 8 917 €/m² | Maison · 112 m² · 6 p. | n° 2 | 15 décembre 2025 |
| 238 000 € | 7 212 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 21 | 28 novembre 2025 |
| 110 000 € | 2 619 €/m² | Appartement · 42 m² · 1 p. | n° 15 | 30 septembre 2025 |
| 150 000 € | 4 839 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 63 | 12 septembre 2025 |
| 280 000 € | 5 185 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 8 | 30 juin 2025 |
| 190 000 € | 5 938 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 53 | 26 juin 2025 |
| 270 000 € | 7 105 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 21 | 29 janvier 2025 |
| 205 000 € | 6 029 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 25 | 20 décembre 2024 |
| 170 000 € | 6 296 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 63 | 10 décembre 2024 |
| 30 000 € | 441 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 17 | 10 janvier 2024 |
| 285 000 € | 8 382 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 17 | 18 décembre 2023 |
| 244 000 € | 8 133 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 17 | 27 novembre 2023 |
| 300 000 € | 7 500 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 17 | 9 juin 2023 |
| 290 000 € | 6 444 €/m² | Local commercial · 45 m² | n° 17 | 27 avril 2023 |
| 185 000 € | 2 569 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 87 | 16 décembre 2022 |
| 626 050 € | 6 805 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 17 | 26 octobre 2022 |
| 180 000 € | 5 806 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 63 | 13 octobre 2022 |
| 256 280 € | 7 538 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 15 | 8 septembre 2022 |
| 304 000 € | 6 909 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 17 | 2 juin 2022 |
| 269 500 € | 8 167 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 21 | 13 avril 2022 |
| 318 000 € | 7 950 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 17 | 17 février 2022 |
| 325 000 € | 5 159 €/m² | Appartement · 63 m² · 2 p. | n° 25 | 7 octobre 2021 |
| 235 000 € | 7 344 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 53 | 22 septembre 2021 |
| 375 000 € | 6 696 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 17 | 22 septembre 2021 |
| 279 000 € | 7 971 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 21 | 16 septembre 2021 |
| 295 000 € | 7 024 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 17 | 6 septembre 2021 |
| 285 577 € | 7 139 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 21 | 7 avril 2021 |
| 475 000 € | 6 985 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 17 | 29 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 15,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 5 500 €/m² à 7 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
53 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
25 % de passoires (classes F et G), contre 0 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.