Rue Edgar Quinet, Montrouge
prix médian au m² · 27 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
380 000 €
Premier quartile
295 600 €
Dernier quartile
460 700 €
Ventes relevées
27
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 130 200 € | 6 853 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 7 | 8 août 2025 |
| 610 000 € | 12 449 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 20 | 24 juillet 2025 |
| 380 000 € | 8 261 €/m² | Appartement · 46 m² · 3 p. | n° 19 | 23 juillet 2025 |
| 245 000 € | 7 424 €/m² | Appartement · 33 m² · 3 p. | n° 10 | 11 juin 2025 |
| 431 500 € | 7 845 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 18 | 28 février 2025 |
| 200 000 € | 3 175 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 10 | 16 décembre 2024 |
| 262 084 € | 8 736 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 12 | 16 décembre 2024 |
| 328 000 € | 7 289 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | n° 12 | 3 septembre 2024 |
| 400 000 € | 3 774 €/m² | Local commercial · 106 m² | n° 20 | 23 mai 2024 |
| 317 000 € | 7 925 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 5 | 12 février 2024 |
| 395 000 € | 7 900 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 15 | 25 septembre 2023 |
| 320 000 € | 7 111 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | n° 12 | 10 juillet 2023 |
| 337 000 € | 9 361 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 10 | 30 mai 2023 |
| 644 617 € | 9 342 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 21 | 24 janvier 2023 |
| 433 333 € | 9 220 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | n° 16 | 6 octobre 2022 |
| 454 000 € | 9 660 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 16 | 29 août 2022 |
| 737 870 € | 10 108 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 5 | 19 juillet 2022 |
| 350 000 € | 9 211 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 10 | 24 mai 2022 |
| 360 400 € | 7 668 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | n° 8 | 17 mai 2022 |
| 200 000 € | 4 255 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | n° 16 | 20 avril 2022 |
| 295 600 € | 8 694 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 12 | 1 février 2022 |
| 889 200 € | 10 461 €/m² | Appartement · 85 m² · 5 p. | n° 8 | 20 décembre 2021 |
| 1 733 100 € | 13 130 €/m² | Maison · 132 m² · 5 p. | n° 1 | 30 août 2021 |
| 760 000 € | 10 270 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 22 | 7 juillet 2021 |
| 460 700 € | 9 214 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 15 | 6 juillet 2021 |
| 188 810 € | 3 433 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 23 | 11 juin 2021 |
| 453 611 € | 9 861 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 18 | 8 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 20,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 6 300 €/m² à 10 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
68 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
16 % de passoires (classes F et G), contre 4 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.