Avenue Emile Zola, Boulogne-Billancourt
prix médian au m² · 32 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
510 000 €
Premier quartile
395 000 €
Dernier quartile
789 230 €
Ventes relevées
32
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 423 100 € | 9 198 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 3 | 5 décembre 2025 |
| 610 000 € | 7 011 €/m² | Appartement · 87 m² · 3 p. | n° 136 | 29 juillet 2025 |
| 344 000 € | 7 020 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 160 | 1 juillet 2025 |
| 635 000 € | 7 299 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 136 | 11 septembre 2024 |
| 643 000 € | 7 307 €/m² | Appartement · 88 m² · 3 p. | n° 136 | 3 septembre 2024 |
| 545 200 € | 8 018 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 188 | 1 juillet 2024 |
| 1 226 990 € | 10 763 €/m² | Appartement · 114 m² · 5 p. | n° 3 | 28 juin 2024 |
| 975 000 € | 10 052 €/m² | Appartement · 97 m² · 4 p. | n° 3 | 28 juin 2024 |
| 395 000 € | 8 229 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 160 | 29 mai 2024 |
| 1 247 300 € | 10 941 €/m² | Appartement · 114 m² · 5 p. | n° 3 | 13 février 2024 |
| 667 200 € | 10 761 €/m² | Appartement · 62 m² · 2 p. | n° 3 | 9 février 2024 |
| 355 000 € | 7 245 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 160 | 22 septembre 2023 |
| 351 430 € | 8 571 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 106 | 4 septembre 2023 |
| 455 370 € | 9 487 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 39 | 22 juin 2023 |
| 1 025 000 € | 11 022 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | n° 59 | 25 mai 2023 |
| 392 000 € | 8 000 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 106 | 24 avril 2023 |
| 417 954 € | 7 740 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 23 | 12 avril 2023 |
| 403 750 € | 7 917 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 160 | 7 février 2023 |
| 789 230 € | 9 072 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 136 | 9 novembre 2022 |
| 510 000 € | 8 947 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 39 | 25 octobre 2022 |
| 1 807 610 € | 12 912 €/m² | Appartement · 140 m² · 5 p. | n° 46 | 18 octobre 2022 |
| 312 450 € | 6 509 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 188 | 28 septembre 2022 |
| 882 200 € | 12 786 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 39 | 20 juillet 2022 |
| 364 850 € | 10 424 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 23 | 13 juillet 2022 |
| 325 000 € | 7 927 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 106 | 7 avril 2022 |
| 747 500 € | 9 228 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | n° 160 | 4 avril 2022 |
| 477 000 € | 10 600 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 3 | 18 mars 2022 |
| 880 000 € | 10 602 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 188 | 23 décembre 2021 |
| 460 870 € | 9 217 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 160 | 10 novembre 2021 |
| 395 000 € | 10 128 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 23 | 22 juillet 2021 |
| 800 000 € | 9 302 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 59 | 12 juillet 2021 |
| 525 000 € | 10 714 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 106 | 14 juin 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 18,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 7 200 €/m² à 10 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
226 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
2 % de passoires (classes F et G), contre 84 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.