Rue Camille Pelletan, Montrouge
prix médian au m² · 26 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
218 300 €
Premier quartile
170 000 €
Dernier quartile
419 000 €
Ventes relevées
26
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 419 000 € | 7 618 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 9 | 4 novembre 2025 |
| 170 000 € | 7 727 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 35 | 20 février 2025 |
| 130 000 € | 3 939 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 9 | 14 janvier 2025 |
| 255 000 € | 8 793 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 3 | 9 septembre 2024 |
| 351 100 € | 7 470 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | n° 9 | 31 mai 2024 |
| 175 970 € | 7 651 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 16 | 21 février 2024 |
| 189 000 € | 7 875 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 16 | 19 février 2024 |
| 190 000 € | 9 500 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 14 | 12 janvier 2024 |
| 205 000 € | 7 321 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 3 | 19 octobre 2023 |
| 162 250 € | 9 014 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 14 | 11 octobre 2023 |
| 310 000 € | 7 381 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 32 | 1 septembre 2023 |
| 157 000 € | 7 136 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 35 | 14 juin 2023 |
| 128 000 € | 7 529 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 14 | 18 octobre 2022 |
| 465 000 € | 14 091 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 9 | 30 septembre 2022 |
| 456 600 € | 6 715 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 36 | 1 août 2022 |
| 250 000 € | 6 757 €/m² | Local commercial · 37 m² | n° 3 | 21 juillet 2022 |
| 307 329 € | 5 588 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 9 | 11 juillet 2022 |
| 290 070 € | 7 633 €/m² | Appartement · 38 m² · 3 p. | n° 14 | 21 avril 2022 |
| 63 000 € | 1 658 €/m² | Local commercial · 38 m² | n° 32 | 21 avril 2022 |
| 1 407 301 € | 2 172 €/m² | Local commercial · 648 m² | n° 34 | 24 janvier 2022 |
| 4 875 000 € | 7 523 €/m² | Local commercial · 648 m² | n° 34 | 24 janvier 2022 |
| 137 500 € | 3 056 €/m² | Appartement · 45 m² · 1 p. | n° 35 | 23 décembre 2021 |
| 8 641 610 € | 23 419 €/m² | Local commercial · 369 m² | n° 2 | 17 décembre 2021 |
| 771 600 € | 6 710 €/m² | Appartement · 115 m² · 5 p. | n° 9 | 9 juillet 2021 |
| 218 300 € | 9 923 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 35 | 9 juin 2021 |
| 177 450 € | 8 066 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 35 | 24 mai 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 2,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 6 200 €/m² à 8 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
264 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
6 % de passoires (classes F et G), contre 77 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.