Avenue de la Paix, Montrouge
prix médian au m² · 25 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
345 843 €
Premier quartile
298 700 €
Dernier quartile
530 000 €
Ventes relevées
25
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 344 000 € | 4 587 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 12 | 21 novembre 2025 |
| 285 000 € | 6 333 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 10 | 13 octobre 2025 |
| 531 600 € | 7 934 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 18 | 9 septembre 2025 |
| 275 000 € | 6 875 €/m² | Appartement · 40 m² · 3 p. | n° 14 | 18 novembre 2024 |
| 308 000 € | 6 160 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 10 | 14 juin 2024 |
| 519 550 € | 5 302 €/m² | Appartement · 98 m² · 5 p. | n° 2 | 19 mars 2024 |
| 365 400 € | 7 943 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 5 | 19 décembre 2023 |
| 530 000 € | 7 681 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 18 | 30 octobre 2023 |
| 272 000 € | 6 974 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 7 | 18 avril 2023 |
| 353 350 € | 8 618 €/m² | Appartement · 41 m² · 3 p. | n° 14 | 31 mars 2023 |
| 345 843 € | 8 435 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 7 | 25 janvier 2023 |
| 328 610 € | 9 389 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 7 | 13 juillet 2022 |
| 380 000 € | 6 333 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 10 | 12 juillet 2022 |
| 320 000 € | 5 517 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 12 | 30 juin 2022 |
| 355 000 € | 8 875 €/m² | Appartement · 40 m² · 3 p. | n° 14 | 17 juin 2022 |
| 555 000 € | 7 208 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 10 | 18 février 2022 |
| 154 000 € | 3 581 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 7 | 11 janvier 2022 |
| 305 000 € | 8 472 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 7 | 20 décembre 2021 |
| 739 000 € | 8 593 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 12 | 5 novembre 2021 |
| 750 000 € | 8 721 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 12 | 4 novembre 2021 |
| 804 291 € | 10 724 €/m² | Appartement · 75 m² · 2 p. | n° 12 | 3 septembre 2021 |
| 298 700 € | 8 297 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 7 | 2 juin 2021 |
| 665 550 € | 8 533 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 12 | 27 mai 2021 |
| 282 000 € | 7 622 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 7 | 16 avril 2021 |
| 297 000 € | 8 486 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 5 | 11 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2023, le prix médian a reculé de 6,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 5 500 €/m² à 9 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
71 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
11 % de passoires (classes F et G), contre 70 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.