Rue Michelet, Boulogne-Billancourt
prix médian au m² · 44 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
344 355 €
Premier quartile
245 850 €
Dernier quartile
683 000 €
Ventes relevées
44
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 249 000 € | 7 114 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 28 | 4 novembre 2025 |
| 364 480 € | 7 438 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 18 | 29 juillet 2025 |
| 1 093 600 € | 11 759 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | n° 19 | 16 juillet 2025 |
| 200 000 € | 7 143 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 21 | 28 mai 2025 |
| 100 000 € | 3 226 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 21 | 12 mai 2025 |
| 183 500 € | 5 561 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 16 | 11 mars 2025 |
| 323 000 € | 6 872 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | n° 16 | 14 février 2025 |
| 1 185 250 € | 18 520 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 8 | 30 octobre 2024 |
| 185 000 € | 8 810 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 4 | 20 septembre 2024 |
| 1 085 500 € | 7 237 €/m² | Appartement · 150 m² · 5 p. | n° 12 | 13 septembre 2024 |
| 470 000 € | 8 704 €/m² | Local commercial · 54 m² | n° 16 | 17 juillet 2024 |
| 1 200 000 € | 10 169 €/m² | Appartement · 118 m² · 5 p. | n° 4 | 27 juin 2024 |
| 336 000 € | 8 400 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 12 | 11 juin 2024 |
| 985 600 € | 8 879 €/m² | Appartement · 111 m² · 4 p. | n° 13 | 18 avril 2024 |
| 192 430 € | 8 747 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 4 | 19 mars 2024 |
| 195 000 € | 6 964 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 26 | 25 octobre 2023 |
| 309 630 € | 8 601 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 26 | 9 mai 2023 |
| 340 000 € | 8 500 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 13 | 27 avril 2023 |
| 249 000 € | 8 893 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 18 | 19 janvier 2023 |
| 283 000 € | 9 433 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 21 | 19 janvier 2023 |
| 360 000 € | 6 545 €/m² | Local commercial · 55 m² | n° 27 | 12 janvier 2023 |
| 819 600 € | 8 035 €/m² | Appartement · 102 m² · 4 p. | n° 2 | 30 novembre 2022 |
| 890 000 € | 10 723 €/m² | Appartement · 83 m² · 3 p. | n° 13 | 20 juin 2022 |
| 206 000 € | 6 867 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 5 | 15 juin 2022 |
| 846 000 € | 9 837 €/m² | Appartement · 86 m² · 3 p. | n° 13 | 25 avril 2022 |
| 189 000 € | 8 217 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 21 | 1 avril 2022 |
| 683 000 € | 10 672 €/m² | Appartement · 64 m² · 2 p. | n° 21 | 14 mars 2022 |
| 290 000 € | 8 529 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 5 | 25 février 2022 |
| 406 317 € | 4 725 €/m² | Appartement · 86 m² · 3 p. | n° 20 | 24 février 2022 |
| 527 040 € | 9 411 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 2 | 24 janvier 2022 |
| 984 000 € | 8 865 €/m² | Appartement · 111 m² · 4 p. | n° 13 | 17 janvier 2022 |
| 405 317 € | 9 426 €/m² | Appartement · 43 m² · 3 p. | n° 20 | 23 décembre 2021 |
| 538 830 € | 10 167 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 11 | 17 décembre 2021 |
| 280 000 € | 8 750 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 16 | 9 décembre 2021 |
| 1 219 650 € | 10 890 €/m² | Appartement · 112 m² · 4 p. | n° 13 | 19 juillet 2021 |
| 402 500 € | 8 214 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 18 | 11 juin 2021 |
| 514 140 € | 8 569 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 4 | 10 juin 2021 |
| 245 850 € | 11 707 €/m² | Appartement · 21 m² · 2 p. | n° 3 | 8 juin 2021 |
| 142 600 € | 10 186 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 27 | 8 avril 2021 |
| 600 000 € | 6 977 €/m² | Appartement · 86 m² · 3 p. | n° 20 | 7 avril 2021 |
| 328 024 € | 9 648 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 11 | 7 avril 2021 |
| 700 000 € | 8 046 €/m² | Appartement · 87 m² · 3 p. | n° 22 | 24 mars 2021 |
| 344 355 € | 12 298 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 21 | 19 mars 2021 |
| 130 000 € | 8 667 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 16 | 15 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 24,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 6 300 €/m² à 10 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
131 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
27 % de passoires (classes F et G), contre 13 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.