Boulevard Jean Jacques Rousseau, La Penne-sur-Huveaune
prix médian au m² · 25 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
269 000 €
Premier quartile
169 000 €
Dernier quartile
380 000 €
Ventes relevées
25
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 162 000 € | 3 115 €/m² | Appartement · 52 m² · 4 p. | n° 52 | 30 septembre 2025 |
| 169 000 € | 2 683 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 52 | 4 juin 2025 |
| 229 000 € | 3 470 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 81 | 2 avril 2025 |
| 162 000 € | 3 306 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 52 | 18 juillet 2024 |
| 140 000 € | 2 258 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 52 | 18 juillet 2024 |
| 375 000 € | 4 412 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | n° 56 | 1 juillet 2024 |
| 380 000 € | 3 619 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | n° 16 | 25 mars 2024 |
| 487 000 € | 4 551 €/m² | Maison · 107 m² · 3 p. | n° 90 | 16 décembre 2023 |
| 190 000 € | 2 879 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 81 | 5 décembre 2023 |
| 185 000 € | 2 803 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 81 | 30 octobre 2023 |
| 313 000 € | 8 943 €/m² | Maison · 35 m² · 3 p. | n° 21 | 4 août 2023 |
| 380 000 € | 3 878 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | n° 125 | 12 juin 2023 |
| 428 450 € | 6 592 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | n° 79 | 23 mai 2023 |
| 400 000 € | 5 797 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | n° 80 | 13 avril 2023 |
| 260 000 € | 2 921 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | n° 95 | 23 décembre 2022 |
| 506 000 € | 8 433 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | n° 33 | 3 octobre 2022 |
| 220 000 € | 2 895 €/m² | Appartement · 76 m² · 5 p. | n° 52 | 23 août 2022 |
| 270 000 € | 3 553 €/m² | Maison · 76 m² · 2 p. | n° 107 | 20 juillet 2022 |
| 761 850 € | 5 860 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | n° 5199 | 9 mars 2022 |
| 169 000 € | 2 522 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 52 | 25 février 2022 |
| 292 000 € | 3 318 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | n° 81 | 21 décembre 2021 |
| 269 000 € | 2 717 €/m² | Appartement · 99 m² · 4 p. | n° 97 | 13 décembre 2021 |
| 444 600 € | 7 057 €/m² | Maison · 63 m² · 2 p. | n° 55 | 13 septembre 2021 |
| 127 250 € | 4 713 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 50 | 22 avril 2021 |
| 152 000 € | 2 980 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 50 | 1 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2023, le prix médian a progressé de 37,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 300 €/m² à 5 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
51 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 41 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.