Rue Chateaubriand, Savigny-sur-Orge
prix médian au m² · 31 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
222 600 €
Premier quartile
150 480 €
Dernier quartile
320 000 €
Ventes relevées
31
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 138 000 € | 2 936 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 3 | 14 août 2025 |
| 220 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 31 | 25 février 2025 |
| 180 000 € | 3 913 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 3 | 4 octobre 2024 |
| 60 000 € | 2 400 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 9 | 14 juin 2024 |
| 97 000 € | 3 233 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 9 | 22 décembre 2023 |
| 445 000 € | 1 902 €/m² | Appartement · 234 m² · 3 p. | n° 11 | 16 octobre 2023 |
| 185 000 € | 2 681 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 31 | 8 septembre 2023 |
| 210 500 € | 2 476 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | n° 31 | 2 février 2023 |
| 270 000 € | 4 030 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 33 | 23 janvier 2023 |
| 420 000 € | 1 795 €/m² | Appartement · 234 m² · 3 p. | n° 11 | 27 décembre 2022 |
| 169 000 € | 3 756 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 31 | 6 octobre 2022 |
| 239 000 € | 3 677 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 5 | 2 septembre 2022 |
| 222 600 € | 4 200 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 31 | 25 août 2022 |
| 223 000 € | 5 068 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 33 | 19 avril 2022 |
| 580 000 € | 4 677 €/m² | Maison · 124 m² · 3 p. | n° 19 | 30 décembre 2021 |
| 178 000 € | 6 846 €/m² | Maison · 26 m² · 2 p. | n° 19 | 30 décembre 2021 |
| 269 630 € | 1 624 €/m² | Local commercial · 166 m² | n° 17 | 30 décembre 2021 |
| 320 370 € | 3 408 €/m² | Appartement · 94 m² · 3 p. | n° 17 | 30 décembre 2021 |
| 4 350 000 € | 3 850 €/m² | Local commercial · 1130 m² | n° 27 | 30 décembre 2021 |
| 600 000 € | 4 000 €/m² | Maison · 150 m² · 9 p. | n° 29 | 30 décembre 2021 |
| 320 000 € | 4 051 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | n° 17 | 30 décembre 2021 |
| 290 000 € | 5 088 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | n° 17 | 30 décembre 2021 |
| 600 000 € | 4 348 €/m² | Maison · 138 m² · 7 p. | n° 29 | 30 décembre 2021 |
| 58 000 € | 2 320 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 9 | 16 novembre 2021 |
| 129 000 € | 3 583 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 9 | 6 septembre 2021 |
| 235 000 € | 3 730 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 3 | 9 août 2021 |
| 149 470 € | 2 300 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 2 | 27 juillet 2021 |
| 227 500 € | 3 555 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 5 | 21 juin 2021 |
| 85 970 € | 2 964 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 2 | 28 mai 2021 |
| 150 480 € | 2 034 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 4 | 3 mars 2021 |
| 199 900 € | 3 029 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 31 | 25 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2023, le prix médian a reculé de 25,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 300 €/m² à 4 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
277 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 16 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.