Avenue Gabriel Peri, Savigny-sur-Orge
prix médian au m² · 31 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
349 000 €
Premier quartile
250 000 €
Dernier quartile
426 800 €
Ventes relevées
31
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 349 000 € | 4 986 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | n° 119 | 12 novembre 2025 |
| 342 500 € | 3 723 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | n° 132 | 30 octobre 2025 |
| 260 000 € | 1 557 €/m² | Appartement · 167 m² · 3 p. | n° 136 | 20 octobre 2025 |
| 370 200 € | 5 071 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | n° 164 | 2 juillet 2025 |
| 255 000 € | 5 000 €/m² | Maison · 51 m² · 3 p. | n° 122 | 14 mars 2025 |
| 292 550 € | 3 180 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | n° 33 | 31 mai 2024 |
| 372 000 € | 3 796 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | n° 70 | 28 juillet 2023 |
| 388 000 € | 3 804 €/m² | Maison · 102 m² · 6 p. | n° 77 | 21 juillet 2023 |
| 170 000 € | 2 125 €/m² | Local commercial · 80 m² | n° 113 | 23 mai 2023 |
| 90 000 € | 1 059 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | n° 113 | 17 avril 2023 |
| 362 000 € | 3 261 €/m² | Maison · 111 m² · 6 p. | n° 68 | 27 février 2023 |
| 466 850 € | 3 176 €/m² | Maison · 147 m² · 6 p. | n° 104 | 10 janvier 2023 |
| 359 000 € | 4 488 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 26 | 29 septembre 2022 |
| 525 220 € | 4 202 €/m² | Maison · 125 m² · 6 p. | n° 154 | 15 juillet 2022 |
| 390 000 € | 8 125 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | n° 13 | 12 juillet 2022 |
| 580 000 € | 6 444 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 17 | 12 juillet 2022 |
| 530 000 € | 3 732 €/m² | Maison · 142 m² · 3 p. | n° 15 | 12 juillet 2022 |
| 327 500 € | 2 950 €/m² | Maison · 111 m² · 4 p. | n° 64 | 5 juillet 2022 |
| 200 000 € | 5 128 €/m² | Maison · 39 m² · 2 p. | n° 159 | 2 juin 2022 |
| 250 000 € | 3 968 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | n° 118 | 18 mai 2022 |
| 620 000 € | 6 667 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | n° 11 | 22 avril 2022 |
| 1 160 000 € | 12 083 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | n° 9 | 22 avril 2022 |
| 392 500 € | 6 653 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | n° 128 | 19 avril 2022 |
| 203 500 € | 4 845 €/m² | Maison · 42 m² · 3 p. | n° 93 | 27 janvier 2022 |
| 338 000 € | 1 536 €/m² | Maison · 220 m² · 7 p. | n° 110 | 18 janvier 2022 |
| 426 800 € | 3 617 €/m² | Maison · 118 m² · 3 p. | n° 100 | 2 décembre 2021 |
| 250 000 € | 6 579 €/m² | Maison · 38 m² · 2 p. | n° 142 | 28 octobre 2021 |
| 196 000 € | 705 €/m² | Maison · 278 m² · 7 p. | n° 110 | 15 juillet 2021 |
| 468 150 € | 3 601 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | n° 92 | 6 juillet 2021 |
| 250 000 € | 6 579 €/m² | Maison · 38 m² · 2 p. | n° 142 | 15 janvier 2021 |
| 206 000 € | 4 292 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | n° 86 | 15 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 37,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 500 €/m² à 5 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
46 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
11 % de passoires (classes F et G), contre 20 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.