Avenue de l’Armee Leclerc, Savigny-sur-Orge
prix médian au m² · 27 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
350 000 €
Premier quartile
281 200 €
Dernier quartile
435 000 €
Ventes relevées
27
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 390 746 € | 3 520 €/m² | Maison · 111 m² · 4 p. | n° 12 | 4 novembre 2025 |
| 364 000 € | 4 333 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | n° 50 | 14 octobre 2025 |
| 358 000 € | 4 904 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | n° 20 | 5 septembre 2025 |
| 446 000 € | 3 568 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | n° 210 | 2 juin 2025 |
| 356 500 € | 4 401 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | n° 124 | 19 mai 2025 |
| 318 000 € | 3 419 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | n° 338 | 28 octobre 2024 |
| 235 000 € | 2 798 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | n° 46 | 11 octobre 2024 |
| 440 000 € | 4 074 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | n° 54 | 9 octobre 2024 |
| 342 010 € | 5 897 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | n° 11 | 30 juillet 2024 |
| 246 915 € | 3 685 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | n° 72 | 28 mai 2024 |
| 397 200 € | 4 138 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | n° 270 | 3 novembre 2023 |
| 560 000 € | 4 667 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | n° 60 | 18 octobre 2023 |
| 225 000 € | 3 462 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | n° 248 | 28 septembre 2023 |
| 217 400 € | 7 764 €/m² | Maison · 28 m² · 1 p. | n° 162 | 7 juillet 2023 |
| 435 000 € | 6 692 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | n° 7 | 30 juin 2023 |
| 258 000 € | 5 160 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | n° 228 | 17 avril 2023 |
| 350 000 € | 3 211 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | n° 232 | 31 mars 2023 |
| 250 000 € | 3 378 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | n° 148 | 12 septembre 2022 |
| 315 000 € | 4 632 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | n° 168 | 26 juillet 2022 |
| 554 000 € | 4 197 €/m² | Maison · 132 m² · 5 p. | n° 62 | 11 juillet 2022 |
| 309 450 € | 5 526 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | n° 326 | 6 juillet 2022 |
| 281 200 € | 3 270 €/m² | Appartement · 86 m² · 1 p. | n° 36 | 24 mars 2022 |
| 305 480 € | 4 364 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | n° 166 | 1 décembre 2021 |
| 508 000 € | 4 032 €/m² | Maison · 126 m² · 3 p. | n° 90 | 20 août 2021 |
| 345 000 € | 3 833 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | n° 100 | 20 juillet 2021 |
| 715 000 € | 2 698 €/m² | Maison · 265 m² · 5 p. | n° 78 | 30 avril 2021 |
| 380 000 € | 2 275 €/m² | Appartement · 167 m² · 3 p. | n° 340 | 23 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 13 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 300 €/m² à 5 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
49 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
16 % de passoires (classes F et G), contre 16 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.