Rue Marx Dormoy, Quincy-sous-Sénart
prix médian au m² · 18 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
280 000 €
Premier quartile
250 000 €
Dernier quartile
359 000 €
Ventes relevées
18
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 359 000 € | 3 945 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | n° 43 | 13 février 2025 |
| 1 050 000 € | 1 319 €/m² | Appartement · 796 m² · 4 p. | n° 17 | 16 décembre 2024 |
| 360 000 € | 2 323 €/m² | Maison · 155 m² · 6 p. | n° 92 | 13 décembre 2024 |
| 310 000 € | 3 523 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | n° 11 | 21 juin 2024 |
| 287 900 € | 3 739 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | n° 16 | 23 avril 2024 |
| 284 765 € | 3 236 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | n° 97 | 26 janvier 2024 |
| 424 300 € | 3 143 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | n° 96 | 10 août 2023 |
| 250 000 € | 2 841 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | n° 11 | 22 juin 2023 |
| 520 000 € | 3 250 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | Rue Marx Dormoy | 21 février 2023 |
| 240 000 € | 2 927 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | n° 54 | 3 février 2023 |
| 340 000 € | 4 096 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | n° 90 | 2 février 2023 |
| 245 000 € | 6 447 €/m² | Maison · 38 m² · 2 p. | n° 4 | 28 décembre 2022 |
| 160 000 € | 2 667 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | n° 34 | 22 mars 2022 |
| 260 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 104 m² · 6 p. | n° 90 | 26 novembre 2021 |
| 220 000 € | 3 385 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | n° 94 | 22 octobre 2021 |
| 280 000 € | 4 590 €/m² | Maison · 61 m² · 4 p. | n° 45 | 23 septembre 2021 |
| 274 000 € | 2 740 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | n° 73 | 27 juillet 2021 |
| 265 000 € | 2 912 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | n° 102 | 31 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 11,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 700 €/m² à 3 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
21 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
14 % de passoires (classes F et G), contre 48 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.