Rue du Magasin, Belfort
prix médian au m² · 38 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
79 500 €
Premier quartile
66 000 €
Dernier quartile
115 000 €
Ventes relevées
38
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 200 000 € | 926 €/m² | Appartement · 216 m² · 4 p. | n° 59 | 29 octobre 2025 |
| 266 000 € | 1 622 €/m² | Appartement · 164 m² · 6 p. | n° 14 | 26 septembre 2025 |
| 171 000 € | 1 900 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 22 | 6 août 2025 |
| 68 000 € | 1 236 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 34 | 31 juillet 2025 |
| 79 500 € | 1 205 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 16 | 27 juin 2025 |
| 43 000 € | 782 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 32 | 19 mai 2025 |
| 220 100 € | 2 392 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 16 | 31 mars 2025 |
| 149 000 € | 1 536 €/m² | Appartement · 97 m² · 5 p. | n° 22 | 15 mars 2025 |
| 93 000 € | 1 691 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 32 | 6 mars 2025 |
| 85 000 € | 1 288 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 36 | 28 février 2025 |
| 52 500 € | 955 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 36 | 23 janvier 2025 |
| 85 000 € | 1 288 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 38 | 17 octobre 2024 |
| 69 400 € | 1 262 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 34 | 27 septembre 2024 |
| 78 190 € | 1 422 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 32 | 28 août 2024 |
| 87 400 € | 1 681 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 57 | 6 août 2024 |
| 87 000 € | 1 318 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 34 | 4 juin 2024 |
| 66 850 € | 1 215 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 40 | 28 mai 2024 |
| 36 000 € | 655 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 34 | 15 mai 2024 |
| 72 900 € | 1 375 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 22 | 25 avril 2024 |
| 54 000 € | 771 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 46 | 22 mars 2024 |
| 15 000 € | 273 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 32 | 23 janvier 2024 |
| 280 000 € | 2 523 €/m² | Appartement · 111 m² · 5 p. | n° 12 | 16 novembre 2023 |
| 70 195 € | 1 276 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 34 | 18 octobre 2023 |
| 53 165 € | 760 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 18 | 11 octobre 2023 |
| 53 950 € | 2 075 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 14 | 5 septembre 2023 |
| 66 000 € | 1 000 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 36 | 14 juin 2023 |
| 168 000 € | 2 585 €/m² | Appartement · 65 m² · 2 p. | n° 14 | 11 mai 2023 |
| 100 000 € | 926 €/m² | Local commercial · 108 m² | n° 22 | 1 mars 2023 |
| 161 570 € | 1 775 €/m² | Appartement · 91 m² · 1 p. | n° 22 | 21 novembre 2022 |
| 80 000 € | 1 633 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 16 | 10 octobre 2022 |
| 115 000 € | 1 983 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 2 | 18 mars 2022 |
| 140 000 € | 1 505 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | n° 22 | 2 février 2022 |
| 109 000 € | 1 514 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 48 | 31 janvier 2022 |
| 37 000 € | 561 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 32 | 28 décembre 2021 |
| 79 000 € | 1 197 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 38 | 10 décembre 2021 |
| 96 100 € | 1 747 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 36 | 8 octobre 2021 |
| 79 500 € | 1 169 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 16 | 2 septembre 2021 |
| 48 000 € | 533 €/m² | Appartement · 90 m² · 2 p. | n° 42 | 3 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 10,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 000 €/m² à 1 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
102 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
17 % de passoires (classes F et G), contre 30 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.