Rue Gaston Defferre, Belfort
prix médian au m² · 33 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
41 000 €
Premier quartile
35 600 €
Dernier quartile
61 000 €
Ventes relevées
33
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 60 000 € | 909 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 18 | 31 juillet 2025 |
| 69 100 € | 1 645 €/m² | Appartement · 42 m² · 1 p. | n° 3 | 28 mai 2025 |
| 28 500 € | 1 357 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 3 | 2 avril 2025 |
| 49 000 € | 1 361 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 3 | 23 décembre 2024 |
| 78 100 € | 1 070 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 18 | 4 novembre 2024 |
| 40 000 € | 1 026 €/m² | Appartement · 39 m² · 1 p. | n° 3 | 29 juillet 2024 |
| 36 000 € | 1 895 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 3 | 25 juin 2024 |
| 61 000 € | 803 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 18 | 5 mars 2024 |
| 79 000 € | 2 079 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 3 | 8 février 2024 |
| 60 000 € | 536 €/m² | Appartement · 112 m² · 6 p. | n° 18 | 28 décembre 2023 |
| 41 000 € | 683 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 20 | 28 décembre 2023 |
| 112 000 € | 2 732 €/m² | Appartement · 41 m² · 1 p. | n° 3 | 20 décembre 2023 |
| 29 000 € | 1 450 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 3 | 26 octobre 2023 |
| 37 950 € | 1 807 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 3 | 26 octobre 2023 |
| 35 000 € | 972 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 3 | 19 octobre 2023 |
| 36 233 € | 1 812 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 3 | 28 juin 2023 |
| 59 000 € | 1 000 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | n° 18 | 18 mars 2023 |
| 36 100 € | 840 €/m² | Appartement · 43 m² · 1 p. | n° 18 | 24 janvier 2023 |
| 36 200 € | 1 724 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 3 | 30 décembre 2022 |
| 32 000 € | 1 684 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 3 | 30 décembre 2022 |
| 33 500 € | 1 595 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 3 | 18 novembre 2022 |
| 74 200 € | 1 810 €/m² | Appartement · 41 m² · 1 p. | n° 3 | 3 septembre 2022 |
| 35 600 € | 1 874 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 3 | 31 août 2022 |
| 183 550 € | 1 912 €/m² | Appartement · 96 m² · 2 p. | n° 3 | 2 mai 2022 |
| 30 000 € | 750 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 3 | 1 mars 2022 |
| 79 000 € | 2 026 €/m² | Appartement · 39 m² · 1 p. | n° 3 | 18 février 2022 |
| 30 000 € | 1 429 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 3 | 21 décembre 2021 |
| 60 000 € | 1 500 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 3 | 21 décembre 2021 |
| 49 000 € | 700 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 18 | 30 novembre 2021 |
| 38 000 € | 1 900 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 3 | 11 mai 2021 |
| 55 500 € | 1 291 €/m² | Appartement · 43 m² · 1 p. | n° 18 | 15 avril 2021 |
| 65 000 € | 890 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 18 | 9 mars 2021 |
| 34 000 € | 1 789 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 3 | 19 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 25,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 2 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
251 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
4 % de passoires (classes F et G), contre 45 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.