Prix immobilier à Michery
sur les 12 derniers mois publiés · 10 ventes · 81 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Michery (89140), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
115 000 €
Premier quartile
77 000 €
Dernier quartile
140 000 €
Sur tout l’historique
1 506 €/m²
Habitants
1 078
Où se sont faites les ventes à Michery
Par type de bien
Dernières ventes à Michery
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 70 000 € | 1 045 €/m² | Maison · 67 m² · 2 p. | 12 Rue des Recits | 22 décembre 2025 |
| 76 300 € | 3 052 €/m² | Maison · 25 m² · 1 p. | 2 Rue des Recits | 19 novembre 2025 |
| 140 000 € | 1 400 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 21 Rue du Chene | 28 octobre 2025 |
| 140 000 € | 1 458 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 13 Grande Rue Grande Rue | 17 octobre 2025 |
| 142 950 € | 1 985 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | Climat du Chateau | 24 septembre 2025 |
| 115 000 € | 1 620 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | 11 Rue des Recits | 7 août 2025 |
| 238 000 € | 1 506 €/m² | Maison · 158 m² · 4 p. | 10 Grande Rue Grande Rue | 27 juin 2025 |
| 80 000 € | 727 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 53 Rue Charles de Gaulle | 27 mai 2025 |
| 77 000 € | 1 185 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 28 Rue Basse | 16 mai 2025 |
| 128 000 € | 1 280 €/m² | Maison · 100 m² · 6 p. | 48 Rue Charles de Gaulle | 10 janvier 2025 |
| 125 000 € | 1 563 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 2 Impasse Paulard | 25 octobre 2024 |
| 120 000 € | 1 143 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 6 Rue de l’Eglise | 18 octobre 2024 |
| 180 000 € | 1 875 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | Rue Charles de Gaulle | 8 juillet 2024 |
| 212 000 € | 1 683 €/m² | Maison · 126 m² · 5 p. | 6 Rue des Recits | 25 juin 2024 |
| 255 000 € | 1 992 €/m² | Maison · 128 m² · 4 p. | 7 Rue du Moulin | 8 juin 2024 |
| 218 500 € | 1 301 €/m² | Maison · 168 m² · 5 p. | 8 Rue des Bertauches | 2 mai 2024 |
| 205 000 € | 1 220 €/m² | Maison · 168 m² · 4 p. | Le Village | 29 avril 2024 |
| 150 000 € | 1 027 €/m² | Maison · 146 m² · 3 p. | Climat de l’Etang | 19 décembre 2023 |
| 224 000 € | 1 867 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 71 Rue Charles de Gaulle | 19 décembre 2023 |
| 275 200 € | 4 587 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 2 Rue des Recits | 7 décembre 2023 |
| 325 000 € | 991 €/m² | Maison · 328 m² · 5 p. | 1 Rue du Clos | 26 octobre 2023 |
| 177 000 € | 1 029 €/m² | Maison · 172 m² · 5 p. | 4 Rue du 8 Mai 1945 | 11 septembre 2023 |
| 589 850 € | 2 622 €/m² | Maison · 225 m² · 6 p. | 23 Rue du Clos | 8 septembre 2023 |
| 42 910 € | 580 €/m² | Maison · 74 m² · 2 p. | 1 Chemin des Bois Communaux | 21 avril 2023 |
| 228 000 € | 1 086 €/m² | Maison · 210 m² · 4 p. | 383 Chemin du Prieure Sixte | 7 avril 2023 |
| 179 600 € | 1 497 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 239 Impasse des Bons Enfants | 21 janvier 2023 |
| 270 000 € | 2 160 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | Le Village | 30 décembre 2022 |
| 102 000 € | 1 700 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 22 Rue Basse | 12 décembre 2022 |
| 87 000 € | 1 673 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | 14 Grande Rue Grande Rue | 27 octobre 2022 |
| 163 000 € | 2 629 €/m² | Maison · 62 m² · 4 p. | Rue du Veau | 10 octobre 2022 |
| 130 000 € | 942 €/m² | Maison · 138 m² · 4 p. | 4 Ruelle de l’Eglise | 3 septembre 2022 |
| 124 000 € | 1 459 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | 7 Rue de la Croix | 1 septembre 2022 |
| 149 000 € | 1 693 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | 42 Rue Charles de Gaulle | 29 juillet 2022 |
| 235 000 € | 1 679 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 1 Passage des Jacquins | 25 juillet 2022 |
| 143 000 € | 1 788 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | 14 Rue du Veau | 21 juillet 2022 |
| 80 000 € | 1 039 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | 2 Rue Haute | 8 juillet 2022 |
| 334 000 € | 1 031 €/m² | Maison · 324 m² · 5 p. | 2 Rue des Bertauches | 4 juillet 2022 |
| 120 000 € | 1 714 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 3 Rue de la Chapelle sur Oreuse | 22 juin 2022 |
| 195 000 € | 1 108 €/m² | Maison · 176 m² · 5 p. | Le Champ Fouinat | 17 juin 2022 |
| 100 000 € | 1 176 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 13 Rue Charles de Gaulle | 10 juin 2022 |
| 80 000 € | 808 €/m² | Maison · 99 m² · 3 p. | Chalopin | 27 avril 2022 |
| 100 000 € | 1 818 €/m² | Maison · 55 m² · 4 p. | 7 Grande Rue Grande Rue | 24 mars 2022 |
| 154 000 € | 1 901 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 1 Impasse des Bons Enfants | 17 mars 2022 |
| 215 000 € | 1 680 €/m² | Maison · 128 m² · 4 p. | 72 Rue Charles de Gaulle | 11 mars 2022 |
| 125 000 € | 1 042 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 7 Rue du Clos | 14 janvier 2022 |
| 204 000 € | 1 981 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 6 Passage Trehoust | 10 janvier 2022 |
| 214 341 € | 2 408 €/m² | Maison · 89 m² · 3 p. | 11 Rue Vve Lebeau | 23 décembre 2021 |
| 130 000 € | 1 605 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 6 Rue des Freres Lemot | 23 décembre 2021 |
| 126 500 € | 1 581 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 5447 Chemin du Prieure Sixte | 16 décembre 2021 |
| 149 000 € | 1 520 €/m² | Maison · 98 m² · 2 p. | 5 Ruelle des Recits | 13 décembre 2021 |
| 180 000 € | 2 571 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 18 Rue Basse | 1 décembre 2021 |
| 148 000 € | 902 €/m² | Maison · 164 m² · 3 p. | 2 Rue du 8 Mai 1945 | 18 novembre 2021 |
| 105 000 € | 1 050 €/m² | Maison · 100 m² · 2 p. | Chalopin | 2 novembre 2021 |
| 190 000 € | 1 267 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | 8 Rue du Clos | 27 septembre 2021 |
| 134 000 € | 1 763 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 13 Chemin des Acacias | 25 septembre 2021 |
| 140 000 € | 886 €/m² | Maison · 158 m² · 4 p. | 5480 Le Jardin au Prieur | 23 septembre 2021 |
| 185 000 € | 1 907 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 2 Rue Marc Bizot | 26 août 2021 |
| 120 000 € | 2 400 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 2 Ruelle de l’Eglise | 25 août 2021 |
| 201 000 € | 2 284 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 96 Rue Charles de Gaulle | 2 août 2021 |
| 470 000 € | 1 205 €/m² | Maison · 390 m² · 6 p. | Les Vignes de la Bertauche | 23 juillet 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,72 €/m²
de 8,5 à 13,5 €
Appartement 1-2 pièces
15,29 €/m²
de 11,9 à 19,6 €
Appartement 3 pièces et +
10,14 €/m²
de 8,2 à 12,6 €
Maison
10,14 €/m²
de 8 à 12,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Michery : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Michery →
Rue par rue à Michery
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 7,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 1 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Michery ?
Le prix médian au m² à Michery s’établit à 1 400 €/m², calculé sur 10 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 77 000 € et 140 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Michery ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Michery a baissé de 10,4 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Michery ?
Le prix médian pour une maison à Michery est de 115 000 €, soit 1 400 €/m², sur 10 ventes relevées. La moitié se situent entre 77 000 € et 140 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 81 ventes sont disponibles au total pour Michery.