Rue Champbertrand, Sens
prix médian au m² · 38 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
91 435 €
Premier quartile
67 500 €
Dernier quartile
110 000 €
Ventes relevées
38
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 102 600 € | 1 299 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 29 | 1 octobre 2025 |
| 73 000 € | 1 304 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 29 | 23 septembre 2025 |
| 49 700 € | 1 506 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 29 | 15 septembre 2025 |
| 243 500 € | 1 679 €/m² | Maison · 145 m² · 5 p. | n° 67 | 1 juillet 2025 |
| 150 000 € | 2 586 €/m² | Maison · 58 m² · 4 p. | n° 55 | 20 juin 2025 |
| 53 500 € | 1 574 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 29 | 28 février 2025 |
| 45 000 € | 1 406 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 29 | 11 février 2025 |
| 110 000 € | 1 250 €/m² | Appartement · 88 m² · 3 p. | n° 98 | 23 décembre 2024 |
| 105 000 € | 1 567 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 29 | 27 novembre 2024 |
| 88 500 € | 1 844 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 29 | 27 septembre 2024 |
| 272 100 € | 1 314 €/m² | Appartement · 207 m² · 4 p. | n° 84 | 23 septembre 2024 |
| 91 435 € | 1 633 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 29 | 10 juillet 2024 |
| 75 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 29 | 22 avril 2024 |
| 107 000 € | 2 378 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 29 | 27 février 2024 |
| 92 500 € | 1 142 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 29 | 17 juillet 2023 |
| 148 000 € | 1 947 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 100 | 10 juillet 2023 |
| 88 000 € | 1 760 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 29 | 29 juin 2023 |
| 39 000 € | 1 182 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 29 | 28 juin 2023 |
| 53 500 € | 2 816 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 84 | 23 juin 2023 |
| 100 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 29 | 19 juin 2023 |
| 53 515 € | 799 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 29 | 16 juin 2023 |
| 97 000 € | 1 448 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 29 | 31 mars 2023 |
| 50 000 € | 1 020 €/m² | Maison · 49 m² · 2 p. | n° 65 | 16 mars 2023 |
| 85 000 € | 1 518 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 29 | 3 mars 2023 |
| 290 000 € | 815 €/m² | Appartement · 356 m² · 2 p. | Rue Champbertrand | 27 février 2023 |
| 280 000 € | 1 905 €/m² | Maison · 147 m² · 7 p. | n° 63 | 14 octobre 2022 |
| 215 000 € | 1 903 €/m² | Appartement · 113 m² · 4 p. | n° 84 | 24 mai 2022 |
| 102 000 € | 1 522 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 29 | 18 mai 2022 |
| 65 000 € | 1 444 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 29 | 7 avril 2022 |
| 136 500 € | 1 685 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 29 | 25 mars 2022 |
| 96 000 € | 1 600 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | n° 104 | 24 janvier 2022 |
| 140 000 € | 1 867 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | n° 65 | 22 décembre 2021 |
| 85 000 € | 1 700 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 29 | 1 octobre 2021 |
| 110 000 € | 2 245 €/m² | Maison · 49 m² · 4 p. | n° 109 | 28 septembre 2021 |
| 67 500 € | 1 350 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 29 | 2 juillet 2021 |
| 76 000 € | 962 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 29 | 18 juin 2021 |
| 82 000 € | 1 224 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 29 | 5 mai 2021 |
| 52 500 € | 2 763 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 84 | 28 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 11,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 300 €/m² à 1 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
141 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
6 % de passoires (classes F et G), contre 61 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.