Boulevard du Centenaire, Sens
prix médian au m² · 37 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
129 000 €
Premier quartile
62 000 €
Dernier quartile
170 000 €
Ventes relevées
37
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 129 000 € | 1 720 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 15 | 2 juillet 2025 |
| 147 000 € | 1 598 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | n° 66 | 1 juillet 2025 |
| 300 000 € | 2 055 €/m² | Maison · 146 m² · 6 p. | n° 85 | 19 mai 2025 |
| 100 000 € | 1 370 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 5 | 21 février 2025 |
| 130 000 € | 1 300 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | n° 26 | 12 février 2025 |
| 253 000 € | 2 875 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | n° 61 | 15 janvier 2025 |
| 355 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 142 m² · 5 p. | n° 81 | 23 décembre 2024 |
| 75 000 € | 1 293 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 17 | 19 décembre 2024 |
| 135 000 € | 1 500 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 5 | 12 septembre 2024 |
| 57 900 € | 1 930 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 19 | 27 août 2024 |
| 110 000 € | 1 528 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 13 | 24 juin 2024 |
| 66 000 € | 2 200 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 17 | 7 mai 2024 |
| 78 000 € | 1 040 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 9 | 8 mars 2024 |
| 265 000 € | 1 550 €/m² | Maison · 171 m² · 8 p. | n° 37 | 1 février 2024 |
| 84 000 € | 1 448 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 17 | 25 janvier 2024 |
| 179 600 € | 1 996 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 7 | 9 janvier 2024 |
| 25 500 € | 1 417 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 9 | 10 novembre 2023 |
| 138 000 € | 1 890 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 1 | 5 septembre 2023 |
| 110 000 € | 1 897 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 19 | 3 août 2023 |
| 50 500 € | 1 578 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 17 | 22 juin 2023 |
| 35 000 € | 2 059 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 11 | 17 mai 2023 |
| 45 000 € | 1 500 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 19 | 31 mars 2023 |
| 220 900 € | 2 454 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 13 | 16 mars 2023 |
| 157 000 € | 1 744 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 28 | 24 janvier 2023 |
| 48 000 € | 1 600 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 17 | 22 avril 2022 |
| 134 000 € | 1 489 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 13 | 9 avril 2022 |
| 151 000 € | 2 068 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 5 | 24 mars 2022 |
| 299 000 € | 1 661 €/m² | Maison · 180 m² · 6 p. | n° 84 | 8 février 2022 |
| 185 000 € | 1 713 €/m² | Appartement · 108 m² · 5 p. | n° 15 | 28 décembre 2021 |
| 338 500 € | 3 255 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | n° 59 | 3 décembre 2021 |
| 170 000 € | 2 329 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 7 | 3 décembre 2021 |
| 35 000 € | 2 059 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 13 | 22 octobre 2021 |
| 113 000 € | 1 548 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 7 | 9 juillet 2021 |
| 46 000 € | 1 533 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 19 | 21 juin 2021 |
| 33 000 € | 1 941 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 3 | 29 avril 2021 |
| 147 000 € | 1 050 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | n° 39 | 14 avril 2021 |
| 62 000 € | 1 069 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 19 | 2 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 6,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 400 €/m² à 1 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
89 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
21 % de passoires (classes F et G), contre 4 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.