Prix immobilier à Fresse-sur-Moselle
sur les 12 derniers mois publiés · 21 ventes · 112 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Fresse-sur-Moselle (88160), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
143 000 €
Premier quartile
80 000 €
Dernier quartile
233 729 €
Sur tout l’historique
1 013 €/m²
Habitants
1 662
Où se sont faites les ventes à Fresse-sur-Moselle
Par type de bien
Dernières ventes à Fresse-sur-Moselle
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 30 000 € | 469 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | 40 Rue Joseph Jacquard | 24 octobre 2025 |
| 143 000 € | 1 554 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | 5581 Hameau du Plain | 20 octobre 2025 |
| 130 000 € | 2 131 €/m² | Maison · 61 m² · 2 p. | 12 Rue du Peut Haut | 17 octobre 2025 |
| 84 300 € | 1 621 €/m² | Maison · 52 m² · 2 p. | 2 Rue de la Tuilerie | 22 septembre 2025 |
| 360 000 € | 1 233 €/m² | Appartement · 292 m² · 5 p. | 3 Place du Corps Francs Pommies | 15 septembre 2025 |
| 800 000 € | 650 €/m² | Local commercial · 1231 m² | 1 Rue de la Favee | 19 août 2025 |
| 166 850 € | 2 286 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 5 Hameau du Pont Jean | 1 août 2025 |
| 137 000 € | 609 €/m² | Appartement · 225 m² · 5 p. | 20 Rue des Ormes | 1 août 2025 |
| 80 000 € | 889 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 6 Rue des Ormes | 31 juillet 2025 |
| 159 500 € | 1 318 €/m² | Maison · 121 m² · 4 p. | 13 Rue du General de Gaulle | 29 juillet 2025 |
| 45 000 € | 563 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | 38 Rue des Ormes | 24 juillet 2025 |
| 233 729 € | 1 169 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | 7 Le Frenat | 8 juillet 2025 |
| 160 000 € | 620 €/m² | Maison · 258 m² · 6 p. | 12 Rue des Lesses | 7 juillet 2025 |
| 21 500 € | 439 €/m² | Appartement · 49 m² · 1 p. | Vers la Gare | 4 juillet 2025 |
| 616 500 € | 1 772 €/m² | Maison · 348 m² · 6 p. | 6 Le Frenat | 30 juin 2025 |
| 55 500 € | 434 €/m² | Appartement · 128 m² · 2 p. | Vers la Gare | 27 juin 2025 |
| 300 000 € | 449 €/m² | Appartement · 668 m² · 4 p. | 13 Hameau du Pont Jean | 14 mai 2025 |
| 280 000 € | 1 972 €/m² | Maison · 142 m² · 4 p. | 6 Le Frenat | 7 mai 2025 |
| 125 000 € | 466 €/m² | Appartement · 268 m² · 4 p. | 16 Rue de Lorraine | 18 février 2025 |
| 156 280 € | 814 €/m² | Maison · 192 m² · 4 p. | 1 Rue des Noisetiers | 17 janvier 2025 |
| 42 000 € | 462 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | 10 Rue de la Favee | 7 janvier 2025 |
| 131 000 € | 655 €/m² | Appartement · 200 m² · 8 p. | 2 Rue d’Alsace | 20 décembre 2024 |
| 95 100 € | 1 034 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | 5581 Hameau du Plain | 13 décembre 2024 |
| 140 000 € | 1 647 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 11 Chemin du Souvenir | 9 décembre 2024 |
| 125 000 € | 1 116 €/m² | Maison · 112 m² · 6 p. | 8 Rue de la Gare | 6 décembre 2024 |
| 42 771 € | 497 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | 10 Chemin des Mineurs | 26 novembre 2024 |
| 53 750 € | 584 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | 27 Rue de la Mairie | 8 novembre 2024 |
| 120 000 € | 2 143 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | La Hardoye | 29 octobre 2024 |
| 217 500 € | 1 088 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | 8 Le Frenat | 28 octobre 2024 |
| 60 000 € | 224 €/m² | Appartement · 268 m² · 3 p. | Vers la Gare | 1 octobre 2024 |
| 139 000 € | 150 €/m² | Local commercial · 927 m² | 20 Rue des Ormes | 10 septembre 2024 |
| 67 000 € | 1 015 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | 5 Rue de la Revauche | 30 août 2024 |
| 20 000 € | 267 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 32 Rue Charles de Gaulle | 8 juillet 2024 |
| 94 050 € | 871 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | 32 Rue des Ormes | 27 juin 2024 |
| 85 000 € | 620 €/m² | Maison · 137 m² · 6 p. | 4 Rue Charles de Gaulle | 16 mai 2024 |
| 100 000 € | 1 136 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | Gouttes de Leurson | 29 avril 2024 |
| 400 000 € | 667 €/m² | Local commercial · 600 m² | 11 Rue de Lorraine | 15 avril 2024 |
| 140 000 € | 1 647 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | Couard | 4 avril 2024 |
| 37 000 € | 468 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | 38 Rue des Ormes | 22 mars 2024 |
| 52 500 € | 656 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | Pres Vaudez | 26 février 2024 |
| 189 480 € | 3 324 €/m² | Maison · 57 m² · 4 p. | 2 Les Boudieres | 16 février 2024 |
| 159 000 € | 1 767 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 5 Rue d’Alsace | 4 janvier 2024 |
| 71 590 € | 1 023 €/m² | Appartement · 70 m² · 2 p. | 7 Rue de la Revauche | 4 décembre 2023 |
| 91 590 € | 1 308 €/m² | Appartement · 70 m² · 2 p. | 7 Rue de la Revauche | 4 décembre 2023 |
| 79 750 € | 1 123 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | Plaine des Thees Est | 21 novembre 2023 |
| 65 000 € | 783 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | Haut des Lesses | 10 novembre 2023 |
| 150 000 € | 1 579 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | La Fexile | 6 octobre 2023 |
| 137 000 € | 1 713 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | 52 Rue de Lorraine | 21 septembre 2023 |
| 45 000 € | 474 €/m² | Local commercial · 95 m² | Clos de l’Ell | 25 août 2023 |
| 74 000 € | 1 644 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | 30 Rue du Pont Jean | 18 août 2023 |
| 110 000 € | 1 122 €/m² | Maison · 98 m² · 6 p. | Le Centre | 1 août 2023 |
| 76 650 € | 476 €/m² | Maison · 161 m² · 8 p. | Hameau du Plain | 28 juin 2023 |
| 158 000 € | 1 681 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | 11 Rue d’Alsace | 31 mai 2023 |
| 50 000 € | 862 €/m² | Appartement · 58 m² · 4 p. | 7 Rue des Lesses | 17 avril 2023 |
| 97 000 € | 1 426 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 13 Rue de la Mairie | 24 mars 2023 |
| 165 000 € | 2 391 €/m² | Maison · 69 m² · 5 p. | 10 Rue Haffner | 6 mars 2023 |
| 157 000 € | 1 688 €/m² | Maison · 93 m² · 3 p. | La Broche Laurent | 21 février 2023 |
| 26 000 € | 578 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | 6 Chemin des Genets | 30 décembre 2022 |
| 45 000 € | 865 €/m² | Maison · 52 m² · 2 p. | 2 Rue de la Tuilerie | 27 décembre 2022 |
| 147 500 € | 1 475 €/m² | Maison · 100 m² · 6 p. | Le Boucheux | 22 décembre 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
13 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,80 €/m²
de 6,9 à 11,2 €
Appartement 1-2 pièces
11,71 €/m²
de 8,9 à 15,5 €
Appartement 3 pièces et +
7,38 €/m²
de 5,8 à 9,4 €
Maison
7,80 €/m²
de 5,9 à 10,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Fresse-sur-Moselle reposent sur 186 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, séisme, radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Fresse-sur-Moselle →
Rue par rue à Fresse-sur-Moselle
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 22,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Fresse-sur-Moselle ?
Le prix médian au m² à Fresse-sur-Moselle s’établit à 814 €/m², calculé sur 21 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 80 000 € et 233 729 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Fresse-sur-Moselle ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Fresse-sur-Moselle a baissé de 6,5 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Fresse-sur-Moselle ?
Le prix médian pour une maison à Fresse-sur-Moselle est de 159 500 €, soit 1 554 €/m², sur 11 ventes relevées. La moitié se situent entre 130 000 € et 233 729 €.
Combien coûte un appartement à Fresse-sur-Moselle ?
Le prix médian pour un appartement à Fresse-sur-Moselle est de 55 500 €, soit 466 €/m², sur 9 ventes relevées. La moitié se situent entre 42 000 € et 137 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 112 ventes sont disponibles au total pour Fresse-sur-Moselle.