Prix immobilier à Ban-de-Laveline
sur les 12 derniers mois publiés · 12 ventes · 75 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Ban-de-Laveline (88520), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
125 000 €
Premier quartile
80 000 €
Dernier quartile
227 000 €
Sur tout l’historique
1 182 €/m²
Habitants
1 148
Où se sont faites les ventes à Ban-de-Laveline
Par type de bien
Dernières ventes à Ban-de-Laveline
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 187 150 € | 1 800 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | La Petite Cote | 12 décembre 2025 |
| 260 000 € | 970 €/m² | Maison · 268 m² · 4 p. | 7 Quebrux | 28 août 2025 |
| 160 000 € | 1 758 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 1 Marimont | 26 août 2025 |
| 20 000 € | 227 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | A la Faussille | 31 juillet 2025 |
| 342 000 € | 2 803 €/m² | Maison · 122 m² · 4 p. | Village de Verpelliere | 1 juillet 2025 |
| 227 000 € | 2 162 €/m² | Maison · 105 m² · 6 p. | 34 A Algoutte | 10 juin 2025 |
| 125 000 € | 631 €/m² | Maison · 198 m² · 6 p. | 10 Chemin du Chaufour | 17 avril 2025 |
| 285 000 € | 1 197 €/m² | Maison · 238 m² · 5 p. | 3 Lotissement les Mirabelliers | 31 mars 2025 |
| 110 000 € | 1 833 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | 42 Chemin de la Rochiere | 31 mars 2025 |
| 100 000 € | 769 €/m² | Appartement · 130 m² · 3 p. | A la Goutte | 21 février 2025 |
| 20 000 € | 308 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | Derriere Honville | 17 février 2025 |
| 80 000 € | 444 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | La Cote Journeaux Petite C | 23 janvier 2025 |
| 165 000 € | 1 650 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 3 Rue de Verpelliere | 3 octobre 2024 |
| 236 000 € | 1 242 €/m² | Maison · 190 m² · 2 p. | Pres Devant Luis Vers Chem | 5 août 2024 |
| 350 000 € | 3 070 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | A Brehingoutte | 18 juillet 2024 |
| 255 000 € | 2 125 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 10 Rue du Stade | 16 juillet 2024 |
| 370 000 € | 4 205 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | 55 Quebrux | 14 juin 2024 |
| 103 500 € | 1 218 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | Au Chenat | 30 mai 2024 |
| 240 000 € | 1 182 €/m² | Appartement · 203 m² · 6 p. | 1 Rue de la Petite Cote | 14 mai 2024 |
| 217 800 € | 1 057 €/m² | Maison · 206 m² · 5 p. | 4 Rue du Stade | 7 mai 2024 |
| 235 000 € | 3 790 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | La Grande Goutte | 19 avril 2024 |
| 65 000 € | 722 €/m² | Maison · 90 m² · 2 p. | Sur le Champ de la Tonne | 14 mars 2024 |
| 174 000 € | 1 088 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 11 Chemin des Evaux | 7 mars 2024 |
| 155 000 € | 583 €/m² | Maison · 266 m² · 7 p. | 21 Marimont | 2 mars 2024 |
| 71 849 € | 909 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | 26 Rue des Bechamps | 22 février 2024 |
| 400 000 € | 833 €/m² | Maison · 480 m² · 6 p. | 22 Marimont | 2 février 2024 |
| 205 000 € | 1 640 €/m² | Appartement · 125 m² · 5 p. | 1 Rue du 8 Mai | 2 février 2024 |
| 276 000 € | 1 944 €/m² | Maison · 142 m² · 4 p. | 18 Chemin de la Rochiere | 26 janvier 2024 |
| 118 000 € | 776 €/m² | Maison · 152 m² · 4 p. | 54 Rue de Verpelliere | 10 novembre 2023 |
| 37 750 € | 381 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 26 A Coinchimont | 8 novembre 2023 |
| 100 000 € | 909 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | Au Dessus de Quebrux | 3 novembre 2023 |
| 236 000 € | 2 713 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | Rue du 8 Mai | 26 octobre 2023 |
| 87 000 € | 444 €/m² | Maison · 196 m² · 6 p. | 8 Rue des Combattants D'a F N | 7 septembre 2023 |
| 80 000 € | 1 176 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | A Verpelliere | 31 août 2023 |
| 60 000 € | 368 €/m² | Maison · 163 m² · 5 p. | 21 Rue de Verpelliere | 31 juillet 2023 |
| 200 000 € | 2 353 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | Au Dessus de Mie la Cote | 20 juillet 2023 |
| 150 000 € | 1 875 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 8 Rue du Stade | 16 juin 2023 |
| 260 000 € | 2 047 €/m² | Maison · 127 m² · 7 p. | Derriere Verpelliere | 9 juin 2023 |
| 101 000 € | 1 217 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 21 Rue du Chenat | 4 mai 2023 |
| 245 000 € | 875 €/m² | Maison · 280 m² · 6 p. | Au Fusil | 14 avril 2023 |
| 249 000 € | 2 306 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | La Miscadaine | 14 avril 2023 |
| 148 000 € | 1 194 €/m² | Maison · 124 m² · 3 p. | 36 Marimont | 1 avril 2023 |
| 179 000 € | 2 034 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | A Verpelliere | 23 février 2023 |
| 179 000 € | 1 790 €/m² | Maison · 100 m² · 2 p. | 59 Quebrux | 6 décembre 2022 |
| 130 000 € | 1 413 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | Derriere la Praye | 15 novembre 2022 |
| 180 000 € | 1 714 €/m² | Maison · 105 m² · 6 p. | 34 A Algoutte | 17 octobre 2022 |
| 71 150 € | 1 617 €/m² | Maison · 44 m² · 2 p. | 41 Quebrux | 14 octobre 2022 |
| 203 750 € | 1 158 €/m² | Maison · 176 m² · 5 p. | Les Hierottes | 14 septembre 2022 |
| 165 000 € | 1 058 €/m² | Maison · 156 m² · 4 p. | A la Costelle | 13 juillet 2022 |
| 49 700 € | 552 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | Marimont | 9 juin 2022 |
| 117 000 € | 643 €/m² | Maison · 182 m² · 6 p. | 50 Rue de Verpelliere | 30 avril 2022 |
| 300 000 € | 698 €/m² | Appartement · 430 m² · 3 p. | 1 Place Colonel Denis | 29 avril 2022 |
| 10 000 € | 114 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | A la Costelle | 28 avril 2022 |
| 350 000 € | 1 182 €/m² | Maison · 296 m² · 4 p. | 16 Chemin de la Rochiere | 8 avril 2022 |
| 223 000 € | 1 149 €/m² | Maison · 194 m² · 4 p. | 6 Rue du Stade | 25 mars 2022 |
| 235 200 € | 795 €/m² | Maison · 296 m² · 7 p. | Pres de la Ruche | 3 février 2022 |
| 55 000 € | 786 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | 22 Rue de Verpelliere | 28 janvier 2022 |
| 175 000 € | 1 378 €/m² | Maison · 127 m² · 7 p. | Derriere Verpelliere | 13 janvier 2022 |
| 150 000 € | 1 304 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 31 Quebrux | 28 décembre 2021 |
| 227 000 € | 908 €/m² | Maison · 250 m² · 5 p. | 26 Marimont | 20 décembre 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,19 €/m²
de 6,3 à 10,7 €
Appartement 1-2 pièces
10,56 €/m²
de 8 à 13,9 €
Appartement 3 pièces et +
7,04 €/m²
de 5,4 à 9,3 €
Maison
9,48 €/m²
de 6,9 à 13 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Ban-de-Laveline : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Ban-de-Laveline →
Rue par rue à Ban-de-Laveline
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 14,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 1 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ban-de-Laveline ?
Le prix médian au m² à Ban-de-Laveline s’établit à 970 €/m², calculé sur 12 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 80 000 € et 227 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Ban-de-Laveline ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Ban-de-Laveline a baissé de 20,4 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Ban-de-Laveline ?
Le prix médian pour une maison à Ban-de-Laveline est de 160 000 €, soit 1 197 €/m², sur 11 ventes relevées. La moitié se situent entre 80 000 € et 260 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 75 ventes sont disponibles au total pour Ban-de-Laveline.