Avenue de Limoges, Couzeix
prix médian au m² · 31 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
174 200 €
Premier quartile
130 000 €
Dernier quartile
254 735 €
Ventes relevées
31
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 113 000 € | 1 202 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | n° 19 | 27 juin 2025 |
| 257 000 € | 4 283 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | n° 40 | 23 juin 2025 |
| 170 900 € | 1 229 €/m² | Maison · 139 m² · 7 p. | n° 202 | 30 avril 2025 |
| 375 000 € | 1 500 €/m² | Local commercial · 250 m² | n° 55 | 16 avril 2025 |
| 91 000 € | 1 197 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | n° 87 | 21 février 2025 |
| 254 735 € | 473 €/m² | Local commercial · 539 m² | n° 187 | 20 février 2025 |
| 93 950 € | 921 €/m² | Appartement · 102 m² · 5 p. | n° 156 | 29 août 2024 |
| 79 200 € | 1 467 €/m² | Maison · 54 m² · 2 p. | n° 81 | 27 août 2024 |
| 72 000 € | 1 161 €/m² | Maison · 62 m² · 4 p. | n° 109 | 11 juillet 2024 |
| 333 000 € | 1 903 €/m² | Maison · 175 m² · 5 p. | n° 126 | 27 juin 2024 |
| 340 000 € | 3 091 €/m² | Maison · 110 m² · 7 p. | n° 153 | 7 juin 2024 |
| 190 000 € | 1 086 €/m² | Maison · 175 m² · 5 p. | n° 13 | 30 avril 2024 |
| 110 000 € | 1 341 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | n° 216 | 8 avril 2024 |
| 178 400 € | 1 487 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | n° 134 | 5 octobre 2023 |
| 200 000 € | 2 174 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | n° 181 | 10 août 2023 |
| 204 000 € | 1 360 €/m² | Maison · 150 m² · 7 p. | n° 18 | 30 mars 2023 |
| 3 932 365 € | 18 376 €/m² | Maison · 214 m² · 4 p. | n° 70 | 18 janvier 2023 |
| 161 000 € | 313 €/m² | Local commercial · 515 m² | Avenue de Limoges | 13 janvier 2023 |
| 150 000 € | 1 786 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | n° 125 | 23 décembre 2022 |
| 221 000 € | 1 857 €/m² | Maison · 119 m² · 5 p. | n° 177 | 5 décembre 2022 |
| 500 000 € | 2 336 €/m² | Maison · 214 m² · 4 p. | n° 70 | 10 novembre 2022 |
| 147 960 € | 2 114 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | n° 73 | 1 février 2022 |
| 210 000 € | 1 228 €/m² | Local commercial · 171 m² | n° 156 | 28 décembre 2021 |
| 174 200 € | 2 233 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | n° 33 | 26 novembre 2021 |
| 110 000 € | 2 157 €/m² | Maison · 51 m² · 2 p. | n° 26 | 9 novembre 2021 |
| 168 290 € | 1 810 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | n° 208 | 13 octobre 2021 |
| 295 000 € | 1 010 €/m² | Maison · 292 m² · 5 p. | n° 216 | 6 octobre 2021 |
| 130 000 € | 1 215 €/m² | Appartement · 107 m² · 3 p. | n° 127 | 17 septembre 2021 |
| 160 800 € | 2 062 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | n° 30 | 9 septembre 2021 |
| 137 200 € | 2 366 €/m² | Maison · 58 m² · 4 p. | n° 5352 | 26 juillet 2021 |
| 222 000 € | 1 306 €/m² | Appartement · 170 m² · 3 p. | n° 122 | 30 juin 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 33,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 2 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
128 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
8 % de passoires (classes F et G), contre 52 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.