Prix immobilier à La Geneytouse
sur les 12 derniers mois publiés · 9 ventes · 62 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à La Geneytouse (87400), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
144 432 €
Premier quartile
70 000 €
Dernier quartile
187 300 €
Sur tout l’historique
818 €/m²
Habitants
986
Où se sont faites les ventes à La Geneytouse
Par type de bien
Dernières ventes à La Geneytouse
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 191 980 € | 897 €/m² | Maison · 214 m² · 4 p. | 14 Lotissement de la Croix Ferree | 6 novembre 2025 |
| 229 000 € | 1 748 €/m² | Maison · 131 m² · 6 p. | 456 Route de Limoges | 5 novembre 2025 |
| 70 000 € | 1 591 €/m² | Maison · 44 m² · 3 p. | 26 Route D'eyjeaux | 29 septembre 2025 |
| 144 432 € | 1 313 €/m² | Maison · 110 m² · 8 p. | 242 Route de Limoges | 28 août 2025 |
| 90 000 € | 692 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | Taubregeas | 1 août 2025 |
| 177 000 € | 2 082 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | 1 Lotissement Las Minaudas | 25 juillet 2025 |
| 187 300 € | 2 014 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 2 Impasse du Taillis | 22 juillet 2025 |
| 49 000 € | 742 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | Le Surzol | 2 juin 2025 |
| 65 000 € | 392 €/m² | Maison · 166 m² · 4 p. | Maison Rouge | 2 juin 2025 |
| 79 000 € | 476 €/m² | Maison · 166 m² · 5 p. | 32 Route du 11 Novembre | 23 décembre 2024 |
| 188 293 € | 554 €/m² | Maison · 340 m² · 5 p. | 23 Route des Daims | 26 novembre 2024 |
| 181 500 € | 1 020 €/m² | Maison · 178 m² · 4 p. | 2 Lotissement de la Croix Ferree | 25 novembre 2024 |
| 154 000 € | 1 638 €/m² | Maison · 94 m² · 3 p. | 58 Route D'eyjeaux | 18 novembre 2024 |
| 111 000 € | 359 €/m² | Maison · 309 m² · 4 p. | 11 Route du Dolmen | 28 octobre 2024 |
| 150 000 € | 915 €/m² | Maison · 164 m² · 4 p. | 11 Lotissement de la Foret des Allois | 18 septembre 2024 |
| 270 000 € | 539 €/m² | Maison · 501 m² · 6 p. | 103 Route de Saint Germain | 2 septembre 2024 |
| 60 000 € | 429 €/m² | Maison · 140 m² · 3 p. | 226 Route de la Porcelaine | 28 août 2024 |
| 70 000 € | 393 €/m² | Maison · 178 m² · 4 p. | 2 Lotissement de la Croix Ferree | 25 juin 2024 |
| 164 500 € | 1 769 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 2 Impasse du Taillis | 3 juin 2024 |
| 97 000 € | 380 €/m² | Maison · 255 m² · 3 p. | Haut Surzol | 28 décembre 2023 |
| 122 000 € | 744 €/m² | Maison · 164 m² · 4 p. | 13 Route du Stade | 22 décembre 2023 |
| 79 000 € | 1 129 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 36 Route du 11 Novembre | 13 décembre 2023 |
| 129 300 € | 1 747 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 1 Impasse de la Boucherie | 17 novembre 2023 |
| 70 000 € | 636 €/m² | Maison · 110 m² · 8 p. | 242 Route de Limoges | 6 novembre 2023 |
| 258 900 € | 830 €/m² | Maison · 312 m² · 5 p. | 98 Route de Saint Germain | 5 septembre 2023 |
| 495 900 € | 1 055 €/m² | Maison · 470 m² · 7 p. | 3 Lotissement du Chazeau | 3 juillet 2023 |
| 300 000 € | 2 256 €/m² | Maison · 133 m² · 4 p. | Haut Surzol | 12 juin 2023 |
| 45 000 € | 125 €/m² | Local commercial · 360 m² | 208 Route des Pommiers | 6 avril 2023 |
| 139 000 € | 818 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | Vergnenegre | 23 janvier 2023 |
| 232 500 € | 2 114 €/m² | Maison · 110 m² · 6 p. | Le Bois Bourru | 9 décembre 2022 |
| 179 000 € | 877 €/m² | Maison · 204 m² · 5 p. | 62 Route de Crouzillat | 19 octobre 2022 |
| 70 000 € | 625 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | La Chassagne | 3 octobre 2022 |
| 80 000 € | 661 €/m² | Maison · 121 m² · 4 p. | La Prade | 15 septembre 2022 |
| 56 000 € | 467 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 3 Route de la Breuille | 27 juin 2022 |
| 57 800 € | 1 865 €/m² | Maison · 31 m² · 3 p. | Saint Nicolas | 30 mai 2022 |
| 169 550 € | 558 €/m² | Maison · 304 m² · 6 p. | 3 Lotissement Las Minaudas | 2 mai 2022 |
| 380 000 € | 1 652 €/m² | Maison · 230 m² · 6 p. | Les Allois Bourg | 25 avril 2022 |
| 388 500 € | 1 199 €/m² | Maison · 324 m² · 5 p. | Le Breuil | 11 février 2022 |
| 114 010 € | 1 036 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | Les Allois Haut Bourg | 13 janvier 2022 |
| 135 000 € | 794 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | 74 Vergnenegre | 27 novembre 2021 |
| 200 000 € | 595 €/m² | Maison · 336 m² · 4 p. | 92 Route du Haut Chatain | 26 novembre 2021 |
| 105 800 € | 1 430 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 1 Impasse de la Boucherie | 25 novembre 2021 |
| 100 000 € | 391 €/m² | Maison · 256 m² · 6 p. | 220 Route de Limoges | 15 novembre 2021 |
| 80 000 € | 313 €/m² | Maison · 256 m² · 5 p. | 5 Lotissement de la Croix Ferree | 8 octobre 2021 |
| 287 500 € | 749 €/m² | Maison · 384 m² · 4 p. | Le Janouzais | 1 octobre 2021 |
| 145 000 € | 589 €/m² | Appartement · 246 m² · 4 p. | 13 La Ribiere | 1 octobre 2021 |
| 150 000 € | 728 €/m² | Maison · 206 m² · 3 p. | 12 La Ribiere | 23 septembre 2021 |
| 95 000 € | 864 €/m² | Maison · 110 m² · 8 p. | 242 Route de Limoges | 6 septembre 2021 |
| 169 900 € | 965 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | 9 Route du Puits | 27 août 2021 |
| 108 000 € | 419 €/m² | Maison · 258 m² · 4 p. | 56 Route du Ruisseau | 6 août 2021 |
| 190 000 € | 1 188 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | La Chassagne | 30 juillet 2021 |
| 205 000 € | 932 €/m² | Maison · 220 m² · 5 p. | 8 Lotissement de la Croix Ferree | 9 juillet 2021 |
| 110 000 € | 618 €/m² | Maison · 178 m² · 4 p. | 2 Lotissement de la Croix Ferree | 30 juin 2021 |
| 106 520 € | 926 €/m² | Maison · 115 m² · 2 p. | 472 Route de Limoges | 19 mai 2021 |
| 100 000 € | 154 €/m² | Local commercial · 648 m² | 2 Zone artisanale de la Foret | 21 avril 2021 |
| 171 900 € | 632 €/m² | Maison · 272 m² · 6 p. | 16 Lotissement de la Foret des Allois | 12 avril 2021 |
| 85 000 € | 752 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | Le Janouzais | 23 mars 2021 |
| 141 000 € | 940 €/m² | Maison · 150 m² · 3 p. | 56 Route de Saint Germain | 23 mars 2021 |
| 127 450 € | 1 432 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | Les Allois Bourg | 17 mars 2021 |
| 240 000 € | 1 832 €/m² | Maison · 131 m² · 6 p. | 456 Route de Limoges | 4 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,12 €/m²
de 6,5 à 10,2 €
Appartement 1-2 pièces
12,42 €/m²
de 9,9 à 15,6 €
Appartement 3 pièces et +
8,35 €/m²
de 6,9 à 10,2 €
Maison
7,68 €/m²
de 5,9 à 10 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à La Geneytouse : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), foudre, neige et pluies verglaçantes, radon, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à La Geneytouse →
Rue par rue à La Geneytouse
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 74,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 200 €/m² à 1 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Geneytouse ?
Le prix médian au m² à La Geneytouse s’établit à 1 313 €/m², calculé sur 9 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 70 000 € et 187 300 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à La Geneytouse ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à La Geneytouse a augmenté de 143,6 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à La Geneytouse ?
Le prix médian pour une maison à La Geneytouse est de 144 432 €, soit 1 313 €/m², sur 9 ventes relevées. La moitié se situent entre 70 000 € et 187 300 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 62 ventes sont disponibles au total pour La Geneytouse.