Boulevard de Cabry, Six-Fours-les-Plages
prix médian au m² · 93 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
288 000 €
Premier quartile
220 000 €
Dernier quartile
336 000 €
Ventes relevées
93
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 71 250 € | 1 188 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 401 | 31 décembre 2025 |
| 218 500 € | 4 966 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 401 | 10 décembre 2025 |
| 154 400 € | 6 176 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 455 | 27 novembre 2025 |
| 339 000 € | 4 985 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 601 | 3 octobre 2025 |
| 370 077 € | 5 969 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 610 | 22 septembre 2025 |
| 393 899 € | 6 060 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 610 | 19 septembre 2025 |
| 311 773 € | 4 271 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 401 | 5 septembre 2025 |
| 363 000 € | 4 271 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | n° 601 | 4 septembre 2025 |
| 300 000 € | 4 478 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 610 | 28 août 2025 |
| 290 000 € | 6 591 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 401 | 29 juillet 2025 |
| 240 000 € | 3 871 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 178 | 17 juillet 2025 |
| 402 812 € | 4 684 €/m² | Appartement · 86 m² · 3 p. | n° 601 | 11 juillet 2025 |
| 236 800 € | 3 700 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 601 | 9 juillet 2025 |
| 285 000 € | 4 831 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 610 | 27 juin 2025 |
| 306 000 € | 4 708 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 610 | 11 juin 2025 |
| 336 000 € | 4 308 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 401 | 28 avril 2025 |
| 250 350 € | 6 766 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 601 | 24 avril 2025 |
| 330 000 € | 4 648 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 504 | 3 mars 2025 |
| 390 000 € | 6 290 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 360 | 18 février 2025 |
| 155 000 € | 4 697 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 571 | 6 février 2025 |
| 330 000 € | 4 925 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 360 | 28 janvier 2025 |
| 600 000 € | 5 714 €/m² | Appartement · 105 m² · 4 p. | n° 168 | 16 janvier 2025 |
| 421 000 € | 5 329 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 610 | 13 janvier 2025 |
| 348 500 € | 4 979 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 601 | 13 janvier 2025 |
| 230 000 € | 3 898 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 610 | 28 novembre 2024 |
| 247 908 € | 4 507 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 401 | 12 septembre 2024 |
| 152 000 € | 5 429 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 455 | 24 mai 2024 |
| 6 750 € | 104 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 601 | 2 avril 2024 |
| 849 000 € | 7 513 €/m² | Maison · 113 m² · 2 p. | n° 164 | 20 mars 2024 |
| 280 000 € | 5 833 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 610 | 27 février 2024 |
| 280 000 € | 4 516 €/m² | Local commercial · 62 m² | n° 164 | 26 janvier 2024 |
| 160 000 € | 5 333 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 164 | 25 janvier 2024 |
| 419 800 € | 4 563 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 601 | 6 décembre 2023 |
| 261 250 € | 5 806 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 504 | 20 octobre 2023 |
| 220 000 € | 4 681 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 504 | 8 septembre 2023 |
| 260 000 € | 3 824 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 601 | 22 août 2023 |
| 375 000 € | 6 250 €/m² | Local commercial · 60 m² | n° 145 | 4 août 2023 |
| 260 000 € | 5 778 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 401 | 31 juillet 2023 |
| 284 000 € | 4 581 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 401 | 24 juillet 2023 |
| 338 000 € | 4 630 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 601 | 8 juin 2023 |
| 241 400 € | 3 832 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 601 | 12 mai 2023 |
| 330 000 € | 4 231 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 401 | 27 avril 2023 |
| 290 000 € | 6 591 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 401 | 6 avril 2023 |
| 314 000 € | 3 877 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | n° 164 | 15 mars 2023 |
| 350 000 € | 4 730 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 601 | 3 mars 2023 |
| 350 000 € | 3 977 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 601 | 23 janvier 2023 |
| 288 000 € | 5 878 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 610 | 19 janvier 2023 |
| 342 400 € | 4 891 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 601 | 13 janvier 2023 |
| 292 000 € | 3 174 €/m² | Appartement · 92 m² · 3 p. | n° 601 | 12 janvier 2023 |
| 420 000 € | 7 000 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | n° 676 | 6 décembre 2022 |
| 288 400 € | 4 578 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 601 | 27 octobre 2022 |
| 210 000 € | 5 676 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 601 | 7 octobre 2022 |
| 295 000 € | 2 950 €/m² | Local commercial · 100 m² | n° 194 | 29 septembre 2022 |
| 323 000 € | 4 614 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 145 | 28 septembre 2022 |
| 320 000 € | 4 051 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 610 | 26 septembre 2022 |
| 524 400 € | 6 555 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 610 | 3 août 2022 |
| 285 850 € | 4 266 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 610 | 4 juillet 2022 |
| 254 800 € | 7 494 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 601 | 14 juin 2022 |
| 285 000 € | 4 453 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 601 | 9 juin 2022 |
| 240 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 401 | 16 mai 2022 |
| 180 000 € | 4 865 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 504 | 16 mai 2022 |
| 270 000 € | 5 400 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 610 | 26 avril 2022 |
| 95 595 € | 1 542 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 178 | 24 mars 2022 |
| 330 000 € | 4 521 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 401 | 24 mars 2022 |
| 440 000 € | 7 333 €/m² | Appartement · 60 m² · 1 p. | n° 282 | 8 mars 2022 |
| 361 900 € | 4 160 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 571 | 2 mars 2022 |
| 190 000 € | 3 878 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 601 | 28 février 2022 |
| 160 000 € | 4 324 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 601 | 18 février 2022 |
| 470 000 € | 5 949 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 610 | 22 décembre 2021 |
| 183 245 € | 5 236 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 455 | 16 décembre 2021 |
| 296 000 € | 4 554 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 610 | 14 décembre 2021 |
| 308 970 € | 3 358 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 601 | 13 décembre 2021 |
| 676 400 € | 5 986 €/m² | Maison · 113 m² · 2 p. | n° 164 | 8 octobre 2021 |
| 311 000 € | 5 016 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 178 | 17 septembre 2021 |
| 136 800 € | 4 717 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 571 | 17 septembre 2021 |
| 335 000 € | 5 678 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 610 | 16 septembre 2021 |
| 192 000 € | 4 571 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 504 | 10 septembre 2021 |
| 138 500 € | 5 540 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 455 | 24 août 2021 |
| 289 000 € | 4 446 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 601 | 9 août 2021 |
| 233 000 € | 5 548 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 504 | 6 août 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 8,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 300 €/m² à 5 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
133 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
7 % de passoires (classes F et G), contre 41 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.