Avenue du Verger, Six-Fours-les-Plages
prix médian au m² · 43 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
259 400 €
Premier quartile
183 000 €
Dernier quartile
445 000 €
Ventes relevées
43
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 565 000 € | 2 703 €/m² | Appartement · 209 m² · 5 p. | n° 118 | 20 novembre 2025 |
| 113 000 € | 3 897 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 359 | 23 octobre 2025 |
| 474 600 € | 2 608 €/m² | Maison · 182 m² · 4 p. | n° 636 | 20 octobre 2025 |
| 259 400 € | 4 117 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 359 | 12 août 2025 |
| 425 000 € | 3 125 €/m² | Maison · 136 m² · 4 p. | n° 324 | 25 juillet 2025 |
| 111 350 € | 1 920 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 352 | 9 juillet 2025 |
| 297 000 € | 3 337 €/m² | Appartement · 89 m² · 5 p. | n° 404 | 7 février 2025 |
| 302 240 € | 4 650 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 780 | 28 novembre 2024 |
| 128 000 € | 4 267 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 359 | 14 novembre 2024 |
| 205 000 € | 2 628 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 404 | 5 novembre 2024 |
| 317 000 € | 2 642 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | n° 770 | 15 octobre 2024 |
| 237 000 € | 3 703 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 780 | 12 septembre 2024 |
| 610 000 € | 4 959 €/m² | Maison · 123 m² · 4 p. | n° 204 | 26 juillet 2024 |
| 218 700 € | 4 970 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 793 | 21 juin 2024 |
| 225 000 € | 3 689 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 780 | 21 juin 2024 |
| 170 000 € | 3 617 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 780 | 17 juin 2024 |
| 543 250 € | 3 018 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | Avenue du Verger | 28 mars 2024 |
| 180 000 € | 3 830 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 780 | 28 décembre 2023 |
| 900 000 € | 3 125 €/m² | Appartement · 288 m² · 4 p. | n° 142 | 16 octobre 2023 |
| 205 000 € | 2 303 €/m² | Appartement · 89 m² · 5 p. | n° 404 | 28 septembre 2023 |
| 844 000 € | 6 029 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | n° 770 | 22 mai 2023 |
| 252 170 € | 4 348 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 352 | 20 mars 2023 |
| 313 540 € | 4 479 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 780 | 22 février 2023 |
| 445 000 € | 4 944 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 47 | 26 janvier 2023 |
| 1 250 000 € | 8 929 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | n° 770 | 23 janvier 2023 |
| 255 000 € | 3 269 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 404 | 9 janvier 2023 |
| 135 000 € | 4 821 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 359 | 19 décembre 2022 |
| 252 000 € | 3 877 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 780 | 30 novembre 2022 |
| 294 000 € | 4 667 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 359 | 3 novembre 2022 |
| 180 000 € | 3 913 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 780 | 19 septembre 2022 |
| 150 000 € | 2 143 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 780 | 27 avril 2022 |
| 410 000 € | 5 062 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | n° 219 | 21 décembre 2021 |
| 315 000 € | 3 539 €/m² | Appartement · 89 m² · 5 p. | n° 404 | 18 novembre 2021 |
| 160 000 € | 1 633 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | n° 712 | 7 octobre 2021 |
| 172 000 € | 3 739 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 780 | 29 septembre 2021 |
| 225 000 € | 3 462 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 780 | 8 septembre 2021 |
| 505 905 € | 6 324 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | n° 706 | 10 août 2021 |
| 638 750 € | 3 992 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | Avenue du Verger | 9 juillet 2021 |
| 230 000 € | 3 151 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 352 | 8 juillet 2021 |
| 730 400 € | 2 435 €/m² | Maison · 300 m² · 5 p. | n° 142 | 1 juin 2021 |
| 435 000 € | 4 223 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | n° 17 | 9 avril 2021 |
| 183 000 € | 3 894 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 404 | 2 avril 2021 |
| 317 000 € | 4 227 €/m² | Maison · 75 m² · 1 p. | n° 210 | 9 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 16,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 600 €/m² à 4 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
83 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
4 % de passoires (classes F et G), contre 63 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.