Corniche de la Coudouliere, Six-Fours-les-Plages
prix médian au m² · 23 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
284 000 €
Premier quartile
171 000 €
Dernier quartile
630 000 €
Ventes relevées
23
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 652 506 € | 7 415 €/m² | Local commercial · 88 m² | n° 2113 | 26 août 2025 |
| 330 000 € | 5 690 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 1179 | 30 juin 2025 |
| 474 000 € | 6 971 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | n° 982 | 27 mai 2025 |
| 284 000 € | 5 164 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | n° 1047 | 6 mai 2025 |
| 293 000 € | 6 814 €/m² | Appartement · 43 m² · 3 p. | n° 261 | 5 février 2025 |
| 678 705 € | 7 892 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | n° 982 | 15 octobre 2024 |
| 25 000 € | 1 250 €/m² | Local commercial · 20 m² | n° 261 | 19 mars 2024 |
| 305 000 € | 1 138 €/m² | Local commercial · 268 m² | n° 261 | 15 décembre 2023 |
| 302 100 € | 7 026 €/m² | Appartement · 43 m² · 3 p. | n° 261 | 12 octobre 2023 |
| 673 155 € | 7 827 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | n° 982 | 10 octobre 2023 |
| 630 000 € | 7 326 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | n° 982 | 29 mars 2023 |
| 200 000 € | 3 774 €/m² | Maison · 53 m² · 4 p. | n° 982 | 27 janvier 2023 |
| 209 140 € | 6 536 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 261 | 6 octobre 2022 |
| 135 000 € | 4 091 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 261 | 4 février 2022 |
| 245 000 € | 7 424 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 261 | 20 décembre 2021 |
| 171 000 € | 6 333 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 1047 | 16 décembre 2021 |
| 160 000 € | 5 161 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 261 | 15 octobre 2021 |
| 154 000 € | 4 162 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 1047 | 20 juillet 2021 |
| 739 000 € | 10 264 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | n° 100 | 23 juin 2021 |
| 100 000 € | 1 961 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 1179 | 16 juin 2021 |
| 1 250 000 € | 10 776 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | n° 982 | 12 mai 2021 |
| 273 000 € | 4 964 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | n° 1047 | 27 avril 2021 |
| 190 000 € | 3 878 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 1179 | 10 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 32 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 500 €/m² à 7 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
41 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
2 % de passoires (classes F et G), contre 68 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.