Boulevard General Leclerc, Draguignan
prix médian au m² · 33 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
130 000 €
Premier quartile
90 000 €
Dernier quartile
173 000 €
Ventes relevées
33
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 147 000 € | 2 450 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 34 | 5 août 2025 |
| 105 000 € | 1 721 €/m² | Local commercial · 61 m² | n° 19 | 26 mai 2025 |
| 235 000 € | 2 156 €/m² | Appartement · 109 m² · 4 p. | n° 19 | 14 avril 2025 |
| 143 000 € | 3 488 €/m² | Local commercial · 41 m² | n° 41 | 28 mars 2025 |
| 83 000 € | 2 767 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 19 | 31 juillet 2024 |
| 271 853 € | 2 471 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | n° 38 | 17 mai 2024 |
| 88 580 € | 2 531 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 2 | 30 avril 2024 |
| 63 700 € | 2 055 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 43 | 25 avril 2024 |
| 143 000 € | 1 388 €/m² | Appartement · 103 m² · 4 p. | n° 45 | 20 mars 2024 |
| 103 000 € | 2 102 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 2 | 11 mars 2024 |
| 198 100 € | 1 834 €/m² | Appartement · 108 m² · 4 p. | n° 42 | 23 février 2024 |
| 210 000 € | 1 567 €/m² | Local commercial · 134 m² | n° 19 | 19 février 2024 |
| 104 000 € | 2 667 €/m² | Appartement · 39 m² · 1 p. | n° 45 | 27 décembre 2023 |
| 265 000 € | 3 487 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 19 | 23 novembre 2023 |
| 280 000 € | 2 569 €/m² | Appartement · 109 m² · 5 p. | n° 19 | 30 octobre 2023 |
| 121 000 € | 3 103 €/m² | Local commercial · 39 m² | n° 2 | 16 octobre 2023 |
| 141 080 € | 2 075 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 21 | 25 août 2023 |
| 125 000 € | 1 761 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 41 | 16 juin 2023 |
| 135 000 € | 1 588 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | n° 45 | 16 mai 2023 |
| 83 000 € | 1 221 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 21 | 4 avril 2023 |
| 55 000 € | 1 410 €/m² | Appartement · 39 m² · 1 p. | n° 45 | 19 janvier 2023 |
| 173 000 € | 1 331 €/m² | Appartement · 130 m² · 3 p. | n° 8 | 8 décembre 2022 |
| 79 000 € | 1 162 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 21 | 25 août 2022 |
| 231 000 € | 1 863 €/m² | Appartement · 124 m² · 3 p. | n° 18 | 21 juillet 2022 |
| 115 000 € | 2 949 €/m² | Local commercial · 39 m² | n° 2 | 23 mai 2022 |
| 137 000 € | 1 539 €/m² | Appartement · 89 m² · 3 p. | n° 19 | 13 avril 2022 |
| 130 000 € | 1 757 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 21 | 13 décembre 2021 |
| 90 000 € | 600 €/m² | Local commercial · 150 m² | n° 32 | 27 octobre 2021 |
| 133 000 € | 1 873 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 43 | 4 octobre 2021 |
| 58 500 € | 1 500 €/m² | Appartement · 39 m² · 1 p. | n° 45 | 30 juillet 2021 |
| 126 000 € | 1 826 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 12 | 10 juin 2021 |
| 232 000 € | 2 974 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 19 | 18 mai 2021 |
| 60 000 € | 1 875 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 43 | 10 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 12,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 300 €/m² à 2 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
68 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
3 % de passoires (classes F et G), contre 69 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.