Route de Sauveclare, Flayosc
prix médian au m² · 25 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
394 400 €
Premier quartile
310 000 €
Dernier quartile
450 000 €
Ventes relevées
25
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 280 000 € | 2 523 €/m² | Maison · 111 m² · 4 p. | n° 1328 | 29 octobre 2025 |
| 270 000 € | 2 432 €/m² | Maison · 111 m² · 4 p. | n° 1328 | 29 octobre 2025 |
| 592 500 € | 4 938 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | n° 778 | 3 juillet 2025 |
| 399 975 € | 2 247 €/m² | Maison · 178 m² · 6 p. | n° 2340 | 17 avril 2025 |
| 640 000 € | 1 270 €/m² | Maison · 504 m² · 5 p. | n° 1646 | 10 mars 2025 |
| 135 000 € | 964 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | n° 1219 | 28 août 2024 |
| 370 000 € | 3 978 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | n° 1301 | 8 mars 2024 |
| 400 000 € | 1 075 €/m² | Maison · 372 m² · 4 p. | n° 869 | 9 février 2024 |
| 473 000 € | 2 231 €/m² | Maison · 212 m² · 5 p. | n° 303 | 28 décembre 2023 |
| 335 000 € | 2 233 €/m² | Maison · 150 m² · 3 p. | n° 2056 | 18 décembre 2023 |
| 302 000 € | 2 013 €/m² | Maison · 150 m² · 3 p. | n° 1681 | 2 novembre 2023 |
| 630 000 € | 4 200 €/m² | Maison · 150 m² · 3 p. | n° 1681 | 20 juin 2023 |
| 420 000 € | 2 800 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | n° 1613 | 9 mars 2023 |
| 380 000 € | 1 881 €/m² | Maison · 202 m² · 4 p. | n° 1120 | 12 octobre 2022 |
| 320 000 € | 1 818 €/m² | Maison · 176 m² · 5 p. | n° 572 | 12 juillet 2022 |
| 313 500 € | 1 633 €/m² | Maison · 192 m² · 4 p. | n° 2355 | 30 juin 2022 |
| 525 000 € | 2 679 €/m² | Maison · 196 m² · 3 p. | n° 1178 | 18 février 2022 |
| 310 000 € | 3 407 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | n° 365 | 17 novembre 2021 |
| 140 000 € | 2 295 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | n° 2793 | 12 octobre 2021 |
| 230 000 € | 824 €/m² | Maison · 279 m² · 4 p. | n° 1301 | 30 juillet 2021 |
| 450 000 € | 1 991 €/m² | Maison · 226 m² · 5 p. | n° 1023 | 26 juillet 2021 |
| 840 375 € | 1 315 €/m² | Maison · 639 m² · 6 p. | n° 609 | 7 juillet 2021 |
| 397 000 € | 2 836 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | n° 2817 | 14 juin 2021 |
| 415 000 € | 4 511 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | n° 239 | 27 mai 2021 |
| 394 400 € | 1 860 €/m² | Maison · 212 m² · 5 p. | n° 303 | 5 mai 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 22,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 800 €/m² à 2 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
37 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
3 % de passoires (classes F et G), contre 51 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.