Rue du Bois Rolland, Narbonne
prix médian au m² · 35 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
133 000 €
Premier quartile
112 000 €
Dernier quartile
180 000 €
Ventes relevées
35
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 70 000 € | 1 591 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 26 | 3 novembre 2025 |
| 103 293 € | 1 396 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 26 | 14 octobre 2025 |
| 124 750 € | 2 712 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 30 | 4 juillet 2025 |
| 112 100 € | 1 900 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 26 | 5 juin 2025 |
| 103 000 € | 2 711 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 30 | 5 mai 2025 |
| 225 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 17 | 20 mars 2025 |
| 117 800 € | 3 021 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 28 | 22 janvier 2025 |
| 326 100 € | 2 764 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | n° 27 | 18 décembre 2024 |
| 125 500 € | 2 127 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 26 | 9 décembre 2024 |
| 123 000 € | 2 085 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 26 | 12 novembre 2024 |
| 165 400 € | 2 297 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 28 | 7 août 2024 |
| 208 150 € | 3 357 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 30 | 17 juin 2024 |
| 124 500 € | 2 707 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 30 | 14 mai 2024 |
| 133 000 € | 1 797 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 26 | 23 février 2024 |
| 151 140 € | 2 325 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 30 | 19 décembre 2023 |
| 162 000 € | 1 906 €/m² | Appartement · 85 m² · 5 p. | n° 5 | 25 juillet 2023 |
| 170 000 € | 2 787 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 28 | 8 juin 2023 |
| 584 750 € | 3 898 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | n° 3 | 3 juin 2023 |
| 103 000 € | 1 392 €/m² | Appartement · 74 m² · 5 p. | n° 26 | 15 mai 2023 |
| 113 000 € | 1 527 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 26 | 31 mars 2023 |
| 112 000 € | 2 732 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 28 | 27 mars 2023 |
| 105 000 € | 2 442 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 30 | 15 février 2023 |
| 161 500 € | 2 563 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 30 | 31 janvier 2023 |
| 180 000 € | 2 222 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | n° 19 | 17 octobre 2022 |
| 133 000 € | 2 771 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 28 | 8 août 2022 |
| 122 500 € | 3 141 €/m² | Appartement · 39 m² · 1 p. | n° 28 | 29 juillet 2022 |
| 208 100 € | 2 775 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 5 | 2 juin 2022 |
| 170 000 € | 2 656 €/m² | Local commercial · 64 m² | n° 30 | 30 mars 2022 |
| 194 000 € | 2 771 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 30 | 14 mars 2022 |
| 90 000 € | 1 216 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 26 | 18 février 2022 |
| 211 450 € | 2 937 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 28 | 23 décembre 2021 |
| 101 000 € | 2 405 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 30 | 4 juin 2021 |
| 146 000 € | 2 281 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 30 | 6 mai 2021 |
| 303 150 € | 3 032 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | n° 27 | 30 avril 2021 |
| 106 000 € | 2 585 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 28 | 22 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 3,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 100 €/m² à 3 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
51 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 71 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.