Rue du Sepulcre, Parthenay
prix médian au m² · 31 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
82 000 €
Premier quartile
63 000 €
Dernier quartile
158 000 €
Ventes relevées
31
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 70 000 € | 1 167 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | n° 156 | 7 novembre 2025 |
| 95 560 € | 1 241 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | n° 37 | 29 août 2025 |
| 82 000 € | 1 439 €/m² | Maison · 57 m² · 2 p. | n° 36 | 25 mars 2025 |
| 95 000 € | 990 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | n° 110 | 13 janvier 2025 |
| 59 000 € | 634 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | n° 63 | 28 août 2024 |
| 82 000 € | 1 708 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | n° 13 | 9 août 2024 |
| 175 000 € | 1 471 €/m² | Maison · 119 m² · 5 p. | n° 125 | 28 mars 2024 |
| 47 000 € | 940 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | n° 15 | 28 mars 2024 |
| 25 000 € | 333 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | n° 74 | 21 novembre 2023 |
| 172 500 € | 802 €/m² | Maison · 215 m² · 4 p. | n° 83 | 22 septembre 2023 |
| 149 800 € | 1 742 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | n° 113 | 6 juillet 2023 |
| 55 000 € | 640 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | n° 124 | 29 juin 2023 |
| 79 610 € | 788 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | n° 21 | 24 mai 2023 |
| 90 000 € | 592 €/m² | Maison · 152 m² · 3 p. | n° 107 | 31 mars 2023 |
| 70 000 € | 654 €/m² | Maison · 107 m² · 6 p. | n° 98 | 6 mars 2023 |
| 70 000 € | 389 €/m² | Maison · 180 m² · 3 p. | n° 104 | 1 décembre 2022 |
| 63 000 € | 1 400 €/m² | Maison · 45 m² · 3 p. | n° 116 | 22 septembre 2022 |
| 158 000 € | 2 107 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | n° 93 | 24 août 2022 |
| 4 026 389 € | 514 €/m² | Local commercial · 7832 m² | n° 184 | 8 juillet 2022 |
| 30 000 € | 536 €/m² | Maison · 56 m² · 2 p. | Rue du Sepulcre | 12 mai 2022 |
| 68 500 € | 778 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | n° 172 | 6 mai 2022 |
| 63 580 € | 1 413 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | n° 87 | 6 avril 2022 |
| 205 000 € | 1 708 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | n° 55 | 14 janvier 2022 |
| 156 500 € | 841 €/m² | Appartement · 186 m² · 4 p. | n° 54 | 21 décembre 2021 |
| 200 000 € | 1 852 €/m² | Maison · 108 m² · 6 p. | n° 29 | 1 décembre 2021 |
| 268 270 € | 1 569 €/m² | Maison · 171 m² · 6 p. | n° 92 | 29 octobre 2021 |
| 225 000 € | 1 471 €/m² | Maison · 153 m² · 5 p. | n° 39 | 13 août 2021 |
| 148 000 € | 822 €/m² | Maison · 180 m² · 3 p. | n° 104 | 15 juillet 2021 |
| 54 000 € | 794 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | n° 17 | 9 juin 2021 |
| 98 000 € | 803 €/m² | Appartement · 122 m² · 4 p. | n° 43 | 21 mai 2021 |
| 40 000 € | 541 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | n° 27 | 29 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2023, le prix médian a reculé de 20,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
48 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
17 % de passoires (classes F et G), contre 33 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.