Rue Simone de Beauvoir, Élancourt
prix médian au m² · 23 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
144 655 €
Premier quartile
118 227 €
Dernier quartile
172 852 €
Ventes relevées
23
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 123 833 € | 2 527 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 1 | 20 octobre 2025 |
| 155 194 € | 2 463 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 3 | 28 mai 2025 |
| 148 575 € | 3 455 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 5 | 19 mai 2025 |
| 176 670 € | 2 896 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 3 | 21 mars 2025 |
| 125 800 € | 2 735 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 1 | 19 mars 2025 |
| 104 000 € | 3 467 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 5 | 13 décembre 2024 |
| 141 000 € | 3 279 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 5 | 11 décembre 2024 |
| 112 455 € | 2 445 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 3 | 18 octobre 2024 |
| 117 834 € | 1 932 €/m² | Appartement · 61 m² · 2 p. | n° 1 | 2 août 2024 |
| 114 582 € | 2 387 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 1 | 20 octobre 2023 |
| 118 227 € | 2 570 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 1 | 13 octobre 2023 |
| 175 664 € | 2 281 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 1 | 7 août 2023 |
| 144 655 € | 2 371 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 1 | 21 mars 2023 |
| 115 599 € | 2 408 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 1 | 28 février 2023 |
| 199 450 € | 2 809 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 5 | 6 octobre 2022 |
| 172 852 € | 2 505 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 3 | 8 septembre 2022 |
| 130 000 € | 3 939 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 5 | 5 juillet 2022 |
| 155 087 € | 2 014 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 1 | 30 mai 2022 |
| 119 540 € | 4 427 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 5 | 20 mai 2022 |
| 166 900 € | 3 628 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 1 | 29 décembre 2021 |
| 210 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 5 | 28 décembre 2021 |
| 179 265 € | 2 328 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 1 | 31 août 2021 |
| 156 524 € | 2 485 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 3 | 25 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a reculé de 2,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 200 €/m² à 3 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
66 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 23 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.