Rue de l’Avignou, Plaisir
prix médian au m² · 28 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
242 000 €
Premier quartile
222 440 €
Dernier quartile
265 000 €
Ventes relevées
28
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 223 240 € | 3 235 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 10 | 26 juin 2025 |
| 240 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 12 | 25 avril 2025 |
| 225 000 € | 3 462 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 6 | 11 avril 2025 |
| 203 000 € | 2 942 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 16 | 3 avril 2025 |
| 222 000 € | 3 524 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 6 | 5 février 2025 |
| 245 000 € | 3 063 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 16 | 22 juillet 2024 |
| 288 200 € | 2 825 €/m² | Appartement · 102 m² · 5 p. | n° 12 | 5 juillet 2024 |
| 240 000 € | 3 478 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 16 | 13 décembre 2023 |
| 307 500 € | 3 015 €/m² | Appartement · 102 m² · 5 p. | n° 12 | 17 mai 2023 |
| 222 440 € | 3 224 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 16 | 21 novembre 2022 |
| 200 000 € | 4 167 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 9 | 9 novembre 2022 |
| 170 000 € | 4 048 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 14 | 13 octobre 2022 |
| 925 000 € | 3 671 €/m² | Maison · 252 m² · 5 p. | n° 2 | 30 septembre 2022 |
| 305 000 € | 3 813 €/m² | Local commercial · 80 m² | n° 4 | 30 septembre 2022 |
| 800 000 € | 13 333 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | n° 1 | 24 juin 2022 |
| 235 000 € | 2 938 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 18 | 25 mars 2022 |
| 265 000 € | 3 313 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 16 | 17 janvier 2022 |
| 248 000 € | 3 100 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 12 | 12 janvier 2022 |
| 190 000 € | 2 754 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 18 | 30 décembre 2021 |
| 213 000 € | 3 550 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 9 | 10 novembre 2021 |
| 256 000 € | 3 200 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 14 | 2 novembre 2021 |
| 242 000 € | 3 025 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 18 | 20 septembre 2021 |
| 268 000 € | 3 350 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 12 | 8 juillet 2021 |
| 248 000 € | 3 100 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 16 | 28 mai 2021 |
| 225 000 € | 3 261 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 18 | 12 avril 2021 |
| 275 000 € | 2 696 €/m² | Appartement · 102 m² · 5 p. | n° 14 | 30 mars 2021 |
| 265 000 € | 3 193 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | n° 2 | 19 février 2021 |
| 259 000 € | 3 278 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 10 | 6 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 1,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 000 €/m² à 3 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
29 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
3 % de passoires (classes F et G), contre 66 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.